Huis te koop - Tarcienne

Deze charmante villa in Somzée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen op een perceel van 865 m², bevindt deze woning zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. De indeling is functioneel en praktisch, met zes slaapkamers die flexibiliteit bieden, en een ruime woonkamer van 29 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. Een volledig uitgeruste keuken van 10 m², twee badkamers en een apart toilet versterken het comfortniveau, terwijl de aanwezigheid van een praktische veranda en een garage van 16 m² de woning nog aantrekkelijker maken. De woning beschikt over een degelijke uitrusting en technische installatie, waaronder centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-koven en een conform elektrisch systeem dat geldig is tot 2048. De zolder van ongeveer 30 m² biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het gelijkvloerse gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal, een comfortabele zithoek en een gescheiden wasruimte, waardoor het geheel zeer gebruiksvriendelijk is. Bovendien zorgt de grote tuin voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 320.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1023 euro, en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en solide woning in een rustige omgeving in Somzée. De locatie van deze villa is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Somzée biedt een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen gemeentes en steden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene gebieden en rustige wegen, perfect voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder al te ver van de stadsdrukte verwijderd te zijn. Met alle nodige vergunningen voor bouw en verkaveling is deze woning klaar om te betrekken of verder aan te passen aan uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige villa in Somzée. Meer weten?

Deze charmante woning in Gerpinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de l'Astia 2, beschikt dit huis over een totale oppervlakte van 161 m² en bevindt zich op een perceel van 358 m². De woning wordt verkocht voor een prijs van €150.000 en biedt een mooie basis om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Het huis bestaat uit een ruime begane grond met een hallenpartij voorzien van ingebouwde kasten, een royale woonkamer en een bijkeuken die geschikt is voor de keukenopstelling. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, beide afgewerkt met parket en vinyl. Dankzij een toegankelijk zoldergebied via een trappetje, biedt deze woning de mogelijkheid tot verder uitbreidings- of renovatiewerken. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor de nodige warmte, terwijl dubbele beglazing in PVC-ramen de isolatie verbetert. Een bijhorende remise herbergt de mazoutketel en tank, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Buiten beschikt het eigendom over een tuin, die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Bovendien biedt de ligging in Gerpinnes een rustige, landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of personen die willen genieten van de buitenruimte terwijl zij toch dichtbij lokale voorzieningen blijven. Er is ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen aan de Rue d'Hymiée, wat extra parkeergelegenheid garandeert. Voor wie interesse heeft in deze woning, is het geruststellend dat het over een gunstige EPC-score van F beschikt en niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s. De woning is niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd na de akte, waardoor u snel uw plannen kunt realiseren. Het huis is klaar voor wie bereid is te investeren in renovatie en zo zijn eigen droomwoning te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze woning biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid en potentieel in het hart van Gerpinnes, wachtend op nieuwe eigenaren die er hun eigen stekje van willen maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning te Gerpinnes, een uitzonderlijk vastgoed dat dateert uit het begin van de 20e eeuw en gelegen is op een royaal perceel van 3.839 m². Deze indrukwekkende eigendom biedt meer dan 650 m² woonoppervlakte en combineert bovendien historische charme met modern comfort. Recent werden aanzienlijke renovaties uitgevoerd, waaronder de vernieuwde dakbedekking, nieuwe kozijnen, en geoptimaliseerde buitenruimtes en parkeergelegenheid. Dit prestigieuze pand straalt verfijning uit en biedt veel ruimte voor zowel privéleven als professionele activiteiten. De woning beschikt over een statig ontvangsthal met hoge plafonds en massieve eiken deuren, die toegang geven tot diverse ruime kamers. Het grote salon van 60 m² is perfect voor familie of gasten, terwijl de volledig uitgeruste keuken uit 2023 je culinaire wensen vervult. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen, een wasruimte en een kantoorruimte aanwezig, wat deze woning ook ideaal maakt voor wie werk en privé wil combineren. Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal, vier slaapkamers waarvan twee van 30 m² en twee van ongeveer 13 m², en een grote kamer die al voorbereid is voor de installatie van een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een overloop en zes slaapkamers, die nog verder afgewerkt kunnen worden. Een extra ruimte kan bovendien dienen als badkamer, met alle benodigde aansluitingen reeds aanwezig. De woning beschikt over een volledige kelder met hoge plafonds, waaronder twee authentieke wijnkelders en twee goed onderhouden stookkamers op stookolie, wat bijdraagt aan het karakter en de functionaliteit van het geheel. Buiten bereik je via een aangelegde oprit een garage, een parkeerterrein voor meerdere voertuigen en een gedeeltelijk omheinde tuin. Bovendien biedt het pand comfortabele voorzieningen zoals centrale verwarming op stookolie, PVC-kozijnen (2024) met horren, een waterontharder en een energielabel D. De ligging van deze exclusieve woning in Gerpinnes biedt rust en privacy, terwijl je toch gemakkelijk toegang hebt tot lokale voorzieningen en de snelweg. Dankzij de ruime kavel en de verschillende buitenruimtes is er volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding. Of je nu op zoek bent naar een statig woonhuis met zakelijk potentieel of een unieke combinatie van woon- en werkruimte, deze eigendom biedt alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gerpinnes, gelegen aan de rustige Rue du Bos le Comte 16 in Gougnies. Deze gezellige, goed onderhouden woning met drie gevels biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en aangename buitenruimtes. Met een vraagprijs van €230.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers waarvan twee in de zolderverdieping. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en een eetruimte die open aansluiten op een veranda, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De semi-uitgevoerde keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals elektrische kookplaten, oven en afzuigkap, ideaal voor gezinnen die graag koken en samenkomen. De woning is volledig in goede staat, geïsoleerd met een dakbedekking van kunstleien en voorzien van PVC-dubbel glas ramen uit 2016, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De centrale verwarming draait op mazout, met een Viessmann-ketel uit 2017, en de elektrische installatie voldoet aan de eisen tot 2041. Het pand beschikt over een ruime tuin van 210 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, met twee terrassen van in totaal 19 m² waar u kunt genieten van het uitzicht op de omliggende natuur. Een eerste terras biedt een prachtig uitzicht op de bossen, terwijl de tweede terras en de tuin toegankelijk zijn via de veranda. Het huis beschikt over een aparte badkamer met bad en douche, evenals een wasruimte en drie kelders inclusief de stookruimte, wat extra praktische opslagruimte biedt. Gerpinnes is een ideale locatie voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen wil blijven. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en rustige straten, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. De woning is ideaal gelegen om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de regio, terwijl lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De elektrische installatie is gecertificeerd en conform, en de EPC-waarde van D (311 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele en betaalbare woning in een rustige, landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Située à Florennes, cette charmante maison 3 façades séduira les amateurs d’espaces lumineux et de volumes généreux et offrant la possibilité d'une profesion libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour convivial, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une chambre pouvant également être aménagée en bureau, idéale pour l’exercice d’une profession libérale. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable, offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin parfaitement orienté et d’un garage. Cet ensemble harmonieux conviendra autant à une famille qu’à toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. PEB D. Prix : Faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Meer weten?

VENDU (SOUS OPTION) - STOP VISITES Infos/visites : via ### A la recherche de votre premier logement idéal pour un couple ou de votre premier investissement sur Nalinnes (rue Lavalle 63) ? Ne cherchez plus, ce bien est pour vous ! Découvrez cette maison 2 chambres implantée à 2 minutes du Kiosque de Nalinnes, proche de toutes les commodités. Composition : RDC : Hall d’entrée, garage, remise et accès direct au jardin de ± 4 ares avec terrasse. 1er étage : Agréable salon, salle de bains, WC séparé et cuisine. 2ème étage : 2 chambres (ou 1 chambre + bureau). PEB : E - n°20251111005625 Surface habitable : 145 m² (Valeur PEB) Prix : Faire offre à partir de 157.000€ Installation PV Chauffage électrique Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Un projet immobilier ? Contactez moi au ### Meer weten?

Te renoveren halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers in het centrum van Gerpinnes Deze halfvrijstaande woning ligt in het hart van Gerpinnes en biedt een groot potentieel voor een renovatieproject. Het ligt dicht bij scholen, winkels en transportverbindingen en is ideaal gelegen voor een dynamische en praktische buurt. Het huis heeft vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een investeerder. Het heeft ook een volledig uitgeruste keuken, die al een functionele basis vormt. Hoewel het huis geen tuin heeft, maakt de centrale ligging dit meer dan goed met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, waaronder de installatie van een elektriciteitsmeter en een verwarmingsketel. Dit pand is een geweldige kans voor wie een huis naar eigen beeld wil creëren of wil investeren in een pand met veel potentie in het hart van het stadscentrum. Meer weten?

Geachte vastgoedzoeker, Wij bieden u een uitzonderlijk prestigieus pand te koop aan in de rustige en groene omgeving van Nalinnes, met een vraagprijs van 1.000.000 euro. Deze recente, moderne residentie uit 2022 combineert luxe, comfort en hoogwaardige technologische voorzieningen in een indrukwekkend woonconcept. Met een totale woonoppervlakte van 357 m² en een schitterende tuin van 60 are, biedt deze woning niet enkel een prachtige leefruimte, maar ook tal van extra’s die het wonen hier tot een ware beleving maken. Van een dubbele garage voor twee voertuigen tot een privé lift en zonnepanelen, alles is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één suite met eigen badkamer en dressing, en drie extra badkamers en toiletten. De grote leefruimtes (87 m² en 34 m²) zijn licht en ruim, voorzien van grote raampartijen die uitkijken op de tuin en het terras. De woning is volledig uitgerust met moderne systemen zoals een domotica-installatie, een warmtepomp en een waterreservoir van 10.000 liter, wat bijdraagt aan een hoog energierendement en een minimale ecologische voetafdruk. Het buitengedeelte bestaat uit een grote, volledig omheinde tuin met de mogelijkheid tot het realiseren van een zwembad en een poolhouse, ideaal voor ontspanning en entertainment. Het terras van 68 m² is perfect voor buitenleven, terwijl de elektrische zonnewering en de veiligheidsvoorzieningen (alarmsysteem, camera’s, beveiligingsglas) zorgen voor comfort en gemoedsrust. Dankzij de ligging in een rustige straat in Nalinnes geniet u tevens van veel privacy, terwijl u toch geniet van alle voorzieningen en infrastructuur die de buurt te bieden heeft. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk omwille van haar luxe afwerking en technologische snufjes, maar ook vanwege haar uitstekende energetische prestaties (PEB: A, 46 kWh/m² per jaar). Het grote perceel van 6000 m² biedt volop ruimte voor uitbreiding of andere projecten, afhankelijk van uw wensen. Gezien de unieke kenmerken en de hoge kwaliteit van dit vastgoed, nodigen wij u uit voor een vrijblijvende afspraak om dit exclusieve pand te ontdekken. Neem contact op met ons kantoor om meer informatie te verkrijgen of om een bezoek te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

+++ Renseignements complémentaires sur demande au ### +++ Dans un environnement verdoyant et très paisible, l’ensemble se compose de deux parcelles totalisant 17 ares 28 centiares. La première accueille un bungalow offrant plusieurs possibilités d’aménagement, tandis que la seconde, libre de construction, bénéficie d’une belle largeur de façade d’environ 30 mètres. Un cadre harmonieux et intime, idéal pour un projet résidentiel, une habitation principale ou un lieu de détente au cœur de la nature - Parcelles A /647 K 000 & A /647 P 002 - Faire offre à partir de 145.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Hanzinne, een dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en landelijke rust. Deze woning, gelegen aan de Rue Vieux Martin, biedt een totale woonoppervlakte van 116 m² op een perceel van 425 m². Met een stijlvolle architectuur en een gunstige zuidelijke oriëntatie heeft deze woning niet alleen een aantrekkelijke uitstraling, maar ook een uitstekende energieprestatie met een PEB-score van A. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een regenwaterput en centrale verwarming op gas met vloerverwarming, wat zorgt voor zowel comfort als besparingen op de energiefactuur. Met een verwachte oplevering in 2025 en beschikbaar vanaf 1 oktober 2026, biedt deze woning een unieke kans voor kopers die willen investeren in een nieuwbouwproject in een rustige, landelijke omgeving. De indeling van het huis is praktisch en comfortgericht, met drie ruime slaapkamers, een moderne doucheruimte en een handige zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Op het gelijkvloers betreedt u een gastvrij inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer, welke naadloos overgaat in de open keuken – perfect voor gezellige familiezaken of gasten. De tuin en terras, bereikbaar via de leefruimte, maken het buitenleven aangenaam en praktisch, met een terras in grenailles dat ideaal is voor ontspanning of barbecues. Een carport biedt onderdak voor uw wagen, terwijl de woning zelf niet alleen een aantrekkelijke uitstraling heeft, maar ook praktische elementen zoals een waterreservoir en zonnepanelen integreren voor optimale duurzaamheid. De locatie in Hanzinne maakt dat u geniet van de rust en natuur, terwijl voorzieningen en verbindingswegen makkelijk bereikbaar blijven. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige landelijke setting? Deze nieuwe constructie biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een charmant dorp. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen of om meer informatie te ontvangen. Dit unieke aanbod in Hanzinne wacht op geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst en genieten van de voordelen van nieuwbouw in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante vierzijdige woning in Gerpinnes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en volop ruimte, gelegen op een indrukwekkend perceel van meer dan 13 are. Gevestigd in het pittoreske dorp Fromiée, bevindt deze woning zich slechts enkele kilometers van lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die rust en comfort willen combineren met praktische bereikbaarheid. De woning wordt momenteel aangeboden voor €320.000 en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en verdere ontwikkeling, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken met directe toegang tot het buitengebied en een tweede salon die dienst kan doen als kantoor of ontspanningsruimte. Op de eerste verdieping zijn vier grote slaapkamers aanwezig, variërend in oppervlakte van 15 tot 22 m², perfect voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Daarnaast zijn er twee zolders die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot extra leefruimte, waardoor de woning nog multifunctioneler wordt. De buitenruimte bestaat uit een mooi en groot tuingebied, ideaal voor het creëren van een moestuin, ontspanningshoeken of speelplaatsen voor kinderen. Bij de woning horen ook twee garages en een kelder, wat extra opslag en comfort garandeert. Het dak is voorzien van dubbele beglazing, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor de nodige warmte. De woning vereist wel renovatiewerkzaamheden, vooral op het gebied van elektrische installatie en afwerking, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het volledig naar eigen wens te renoveren. De locatie van deze woning in Gerpinnes onderstreept de waarde ervan: slechts 5 km verwijderd van het centrum van Gerpinnes met zijn winkels, scholen en diensten, en met bushaltes op slechts 150 meter afstand die verbinding bieden naar omliggende dorpen zoals Châtelineau en Acoz. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige en aangename leefklimaat, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De grote kavel biedt eveneens de mogelijkheid tot herverdeling in twee bouwpercelen, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor investeerders of kopers die willen uitbreiden. Deze woning met volop potentieel is klaar voor een nieuwe eigenaar die klaar is om er een prachtige thuis van te maken of te investeren in een ontwikkelingsproject. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette spacieuse maison 3 façades à rénover située à Villers-Poterie (Rue de la Tour Octavienne 40). Développant 189 m² habitables (424 m² au total) sur une parcelle de 350 m², elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bains, de grands espaces de vie et d’un garage 3 voitures. Un grenier aménageable de plus de 120 m² et deux caves complètent l’ensemble. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un bien à son image. 📐 Plans & infos disponibles sur 🌐 ### 🛋️ Composition : • Rez : 2 salons (29 & 28 m²), salle à manger (31 m²), cuisine (16 m²), sdb, WC, garage (60 m²). • Étage : 3 chambres (29, 15 & 20 m²), 2 greniers (45 & 84 m²). • Sous-sol : 2 caves (27 & 18 m²). ⚙️ Aspects techniques : • Année 1899 – façade en pierre – châssis PVC DV – toiture tuiles. • Chauffe-eau 150 L – compteur simple horaire, électricité à remettre en conformité. 📊 PEB : G – n°20240624020822 – Espec : 801 kWh/m².an – E totale : 204.971 kWh/an. 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 179.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 185.655 € 🏷️ RC : 669 € 📞 Contact : Arnaud BURTON – ### – ### 📍 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Gerpinnes, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en moderne voorzieningen combineert. Deze exclusieve woning, gelegen op een perceel van 10 ares 87 centiaren, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 524 m² en werd gebouwd in 2020, waardoor het instapklaar is met hedendaagse technologie en energiezuinige systemen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een grote, open keuken die volledig is uitgerust en naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer. Daarnaast beschikt de villa over een aparte kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een praktische wasruimte, en een garage van ongeveer 90 m², ideaal voor meerdere wagens of uitgebreide opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een moderne badkamer met douche, wat het comfort verhoogt. Bovenaan de woning ligt een grote hal of bureau dat leidt naar vier slaapkamers, inclusief twee luxueuze master suites elk met eigen badkamer en dressingruimte. De tweede verdieping van ongeveer 130 m² is klaar voor afwerking en biedt u de mogelijkheid om extra woonruimte of een ontspanningsruimte te creëren. De woning is uitgerust met de nieuwste technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, airconditioning op de bovenverdieping, elektrische zonneweringen en aluminium ramen met dubbele beglazing. Het dak is bedekt met 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, terwijl de cisterna van 10.000 liter regenwater en de thermodynamische boiler zorgen voor een duurzaam gebruik van hulpbronnen. Het perceel zelf biedt ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling aangezien een deel ervan bouwrijp is, wat extra investeringspotentieel biedt. De locatie in Gerpinnes combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle faciliteiten. De vraagprijs bedraagt €575.000, kosten inbegrepen, en de woning zal beschikbaar zijn binnen drie maanden na de akte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en dit exclusieve aanbod niet aan u voorbij te laten gaan. Een unieke kans om te investeren in een topwoning met uitgebreide voorzieningen en volop potentieel in Gerpinnes! Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Gelegen aan de Rue Trieu du Charnoy 41, betreft het een volledig gerenoveerde villa met een woonoppervlakte van circa 167 m², gelegen op een ruim perceel van 872 m². De woning straalt een hedendaagse elegantie uit en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 39 m², een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met een douchecabine. Het interieur combineert functionaliteit met stijl, waarbij de grote ramen en open indeling zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en een centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage kosten. De buitenruimte vormt een oase van rust en privacy, met een zuidelijk georiënteerde tuin van 872 m² die perfect is voor ontspanning en familiale activiteiten. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid met twee extra buitenparkeerplaatsen naast de garage voor één wagen, waardoor het comfort nog meer wordt versterkt. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas in PVC met aluminium afwerking, een elektrische garagedeur, en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het EPC-rapport toont een zeer gunstige score van A+ met een verbruik van slechts 34 kWh/m² per jaar, wat onderstreept dat dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt is. De ligging in Gerpinnes verzekert een rustige en groene omgeving, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit huis ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een aangename landelijke setting. De eigendom wordt aangeboden voor €545.000, waarbij potentiële kopers uitgenodigd worden om hun offerte te doen, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een hoogwaardig en comfortabel vastgoed in Gerpinnes. Meer weten?

Située dans le charmant village de Joncret, au sein de la commune prisée de Gerpinnes, cette maison de style fermette séduira les amoureux de calme et de nature. Installée dans une rue très peu fréquentée, elle offre une vue dégagée sur les champs, un cadre idéal pour profiter de la sérénité d’un véritable havre de paix, que ce soit en résidence principale ou comme seconde résidence. Composition du bien : Rez-de-chaussée : living avec cassette au bois, plafonds en voûte apportant un cachet authentique, cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de bains. Étage : hall de nuit, trois chambres confortables. Atouts et équipements : Chauffage central au gaz (citerne à replacer). Toiture vérifiée. Nouveau bardage sur le pignon de la maison. Garage et parking extérieur. Beau jardin dont une partie est constructible. Les avantages de la situation : Quartier calme et verdoyant, rue à circulation réduite. Proximité avec les commodités de Gerpinnes et de Charleroi. Nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo grâce à l’environnement champêtre. ✨ Cette maison combine charme, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’authenticité ou pour un pied-à-terre au cœur de la nature. Meer weten?

Contact : Sabrina ### ou ### . Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa vous séduira par son environnement paisible, sans aucune nuisance sonore, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, etc.). Un véritable havre de paix à deux pas de tout ! Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, un premier séjour très lumineux, une cuisine super-équipée, un second séjour avec vue sur le magnifique jardin, et d’un bureau idéal pour une profession libérale ou une suite parentale. À l’étage on retrouve 4 chambres, une salle de bain, WC séparé. Grenier au 2e étage. Sous-sol complet avec garage, buanderie et caves. Emplacements de parking extérieurs. PEB D, électricité conforme, chauffage central mazout (chaudière récente), châssis double vitrage, volets partout, citerne d’eau de pluie (non raccordée), moustiquaires amovibles (sauf grand living, palier, grenier). Prix : faire offre à partir de 349.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?