Studio à vendre - Nalinnes VWD15922 Vendu
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Description
Beau studio de 42m² nets habitables avec balcon, garage et cave privatifs. Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble (PAS D’ASCENSEUR) ! Idéalement localisé, à proximité du centre de Nalinnes et de toutes ses commodités. Vaste parking commun pour la copropriété, à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Idéal pour une personne seule ou pour un investisseur. Le studio est loué depuis 10 ans au même locataire.
Voici sa composition : hall d’entrée de 2m², séjour/espace chambre de 28m², cuisine semi-équipée indépendante de 5m² avec balcon de 3m² (taques vitrocéramiques/four, double éviers, hotte), salle de bains de 4m² (baignoire/douche, évier et WC).
Au sous-sol : cave privée de 5m² et garage privé de 17m² avec porte manuelle (accès via le grand parking à l’arrière de l’immeuble).
A l’extérieur : grand parking commun.
Equipements : chauffage central gaz de ville, chaudière commune, parlophone, châssis double vitrage BOIS (1980).
Charges mensuelles de +/- 100€/mois comprenant : provision eau et chauffage, entretien des communs, entretien des abords de l’immeuble, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment.
Faire offre à partir de 100.000€ – Prix d’achat immédiat : 110.000€
PEB C n°20251017004172 – 229 kWh/m².an – 10304 kWh/an
RC : 599€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 100 000 €
- Revenu cadastral: 599 €
- Frais mensuels: 100 €
- Revenu locatif mensuel: 625 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
42 m²
Surface totale
42 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
17 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
5 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Non
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Appartement de service
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
30
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10304 kWh/an
Référence PEB
20251017004172
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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