• 2 Chambre(s)
  • 63 m² Jardin
Rue d'Itzig 5852 Hesperange

Description

Felix Tel +352 691 348 042 Contact

À Vendre : Appartement duplex de 2 Chambres à Hesperange dans un projet neuf
Livraison du projet : fin 2025/début 2026

MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface habitable : 90 m²

Disposition Rez-de-jardin : Grand séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², terrasse de 31 m² et jardin de 64 m², WC séparé, buanderie accès à la cave

Disposition à l'étage : 2 Chambres à coucher (13,5m² et 10m²), salle de douche

Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique
Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement à l'extérieur

Informations supplémentaires :

Classe énergétique : B/B
Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Disponibilité : décembre 2025 - début 2026
Prix de vente : 974.368 euros (TVA 3% inclus sous réserve d'acceptation de l'administration)

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au Tel +352 691 348 042 ou par e-mail à Contact .

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MT Real Estate Invest
Felix Lesy
Téléphone : Tel +352 691 348 042
Email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 974 368 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23621 Réf. vendeur: 8761453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

Cora Concorde

9,3 km 42' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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