Duplex à vendre - Hesperange RBU72268

Situé à Hesperange, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, cet appartement duplex de type « subplex » offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et proximité urbaine.

D'une surface habitable d'environ 90 m², le bien se distingue par une disposition intelligente sur deux niveaux :

RDC ? Espace nuit et entrée principale :
- Entrée principale de l'appartement
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche avec WC
- WC séparé
- Hall d'entrée
- Accès direct à l'appartement via l'ascenseur (Rez-de-chaussée au rez-de-jardin)

Rez-de-jardin ? Espace jour et pièces techniques :
- Grand séjour lumineux avec accès terrasse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Débarras
- Local technique
- Buanderie
- Cave privative attenante
- Accès direct à une terrasse d'environ 29 m²
- Jardin privatif d'environ 63 m²

Caractéristiques de la résidence :
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Volets électriques
- VMC double flux
- Classe énergétique BB
- Ascenseur avec accès direct à l'intérieur de l'appartement
- Emplacement intérieur privatif
- Cave incluse

Construction récente avec garanties décennales et biennales

Informations supplémentaires :

Disponibilité : immédiate après l'acte notarié

Prix affiché TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration)

Financement :
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