Duplex à vendre - Syren RBU95245

Century 21 Immo Specialists a le privilège de vous présenter en exclusivité ce somptueux appartement duplex d'exception, véritable bijou immobilier offrant les volumes et le confort d'une maison, avec près de 280 m² de surface totale, idéalement situé dans le très recherché quartier de Syren.

Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de très haute qualité, ce bien se distingue par son élégance, ses finitions luxueuses et son atmosphère raffinée. Développant 250 m² habitables, le duplex occupe l'intégralité du premier étage d'une résidence intimiste composée de seulement trois unités, garantissant un cadre de vie paisible, exclusif et privilégié.

Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité. L'appartement propose quatre chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée individuelle. L'ensemble est complété par trois salles de bains/douche avec WC, pensées avec soin, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Une buanderie privative et une pièce de rangement viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de ce bien rare.

Le bien se compose comme suit :

Premier étage :
- Hall d'entrée : ± 7 m²
- Couloir : ± 8 m²
- Cuisine séparée : ± 17 m²
- W.C séparé : ± 1 m²
- Salon ? salle à manger : ± 48 m²
- Salle de douche avec W.C : ± 8 m²
- Chambre 1 : ± 13 m²
- Chambre 2 : ± 16 m²
- Chambre 3 : ± 20 m²
- Salle de bain avec W.C : ± 8 m²

Deuxième étage :
- Grande pièce de vie / bureau : ± 48 m²
- Chambre 4 : ± 30 m²
- Salle de douche avec W.C + buanderie : ± 16 m²
- Pièce de rangement : ± 17 m²

Extérieurs & annexes
- Balcon accessible depuis la cuisine et le salon : ± 7 m²
- Jardin partagé : ± 30 m²
- Garage : ± 23 m²
- Parking extérieur

Les points forts
- Rénovation complète en 2021
- Petite copropriété calme et soignée
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Sol en marbre blanc
- Volumes généreux et finitions haut de gamme
- Emplacement idéal

Idéalement situé :
- 15 min en voiture de la Cloche d'Or
- 20 min en voiture du Kirchberg
- 20 min en voiture de la Gare Centrale

Un bien rare, parfait pour une grande famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie spacieux, élégant et résidentiel, tout en restant proche de la capitale.

*****Pour plus d'informations, contactez : Saidat Vissitovna Tel +352 691 154 156 ***** Tout voir Réduire