Transports
Ce bien, situé près de la Rue de Hesperange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Duplex à vendre, Itzig RBW09522
5959 Itzig
855 000 €
3 Chambre(s)
145 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Description
34b, rue de Hesperange
PLUS DE PHOTOS SUR WWW.ICASA.LU
À vendre Duplex spacieux de 145 m2
Situé aux 2 et 3 étage d?une résidence construite en 2001/2002 (sans ascenseur),
Ce charmant duplex combine des volumes généreux, fonctionnalité et nombreux espaces complémentaires.
Il se compose de :
Hall d\'entrée avec escalier menant à l\'étage supérieur
Un espace de vie lumineux et confortable avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon d?environ 11 m²
Une chambre à coucher 14m2 avec accès à la terrasse de 12 m2
L?étage supérieur est revêtu d?un parquet massif, apportant une ambiance conviviale :
Deux chambres à coucher 19m2 et 20 m2, dont une avec dressing 9m2
Une salle de bains
Côté équipements, l?appartement dispose :
D?un système d?alarme
D?un raccordement pour machine à laver dans la salle de bains
De deux débarras pratiques
D?un grenier isolé d?environ 52 m² offrant un potentiel de rangement considérable
En complément, vous bénéficierez :
D?un garage fermé pour deux voitures avec porte motorisée
D?une cave privative d?environ 4 m²
D?un local à vélos et d?une buanderie commune
Un duplex idéal pour les familles recherchant confort, espace et praticité dans un quartier agréable et bien desservi.
Le duplex est en parfait état et offre un fort potentiel ; un rafraîchissement permettra de moderniser le bien et de le mettre pleinement en valeur.
-> Les frais d\'agence sont à charge du vendeur.
-> Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur.
Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou par mail : Contact
Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu.
Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite.
Agence iCasa Bertrange
BELACCHI Michel
Ref agence : 5270740
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À vendre Duplex spacieux de 145 m2
Situé aux 2 et 3 étage d?une résidence construite en 2001/2002 (sans ascenseur),
Ce charmant duplex combine des volumes généreux, fonctionnalité et nombreux espaces complémentaires.
Il se compose de :
Hall d\'entrée avec escalier menant à l\'étage supérieur
Un espace de vie lumineux et confortable avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon d?environ 11 m²
Une chambre à coucher 14m2 avec accès à la terrasse de 12 m2
L?étage supérieur est revêtu d?un parquet massif, apportant une ambiance conviviale :
Deux chambres à coucher 19m2 et 20 m2, dont une avec dressing 9m2
Une salle de bains
Côté équipements, l?appartement dispose :
D?un système d?alarme
D?un raccordement pour machine à laver dans la salle de bains
De deux débarras pratiques
D?un grenier isolé d?environ 52 m² offrant un potentiel de rangement considérable
En complément, vous bénéficierez :
D?un garage fermé pour deux voitures avec porte motorisée
D?une cave privative d?environ 4 m²
D?un local à vélos et d?une buanderie commune
Un duplex idéal pour les familles recherchant confort, espace et praticité dans un quartier agréable et bien desservi.
Le duplex est en parfait état et offre un fort potentiel ; un rafraîchissement permettra de moderniser le bien et de le mettre pleinement en valeur.
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-> Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur.
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BELACCHI Michel
Ref agence : 5270740
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
855 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
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Supermarchés
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Delitraiteur Strassen
Villes proches
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Esch-sur-Alzette
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Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).
Villes proches
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Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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