Duplex à vendre - Mont-sur-Marchienne VBC67894

Avenue Paul Pastur 31 2 6032 Mont-sur-Marchienne

Faire offre à partir de 155 000 €

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VBC67894

  • 3 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

⭐️ Mont-sur-Marchienne – Le coup de cœur assuré !

✨ Emplacement de rêve : en plein centre, à deux pas des commerces, écoles et transports… Tout est à portée de main !

Un duplex 3 chambres ou bureau qui a tout pour plaire :

✔️ 72 m² de bonheur baigné de lumière naturelle
✔️ Cuisine équipée – prête à sublimer vos recettes (et vos apéros )
✔️ Salle de bain pratique & fonctionnelle
✔️ Rénové de A à Z en 2018 – posez vos valises, c’est tout !
✔️ Électricité conforme (on aime quand tout est aux normes ✅)
✔️ PEB : D – un bon point pour votre confort & votre portefeuille

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26370 kWh/an

Date de validité PEB

21/06/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67894 Réf. vendeur: 6769099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

492 m 1' 38'' 492 m 48'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

141 m 1' 24'' 146 m 15'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

141 m 1' 24'' 146 m 15'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

408 m 1' 21'' 408 m 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

135 m 1' 37''

Gares

Marchienne-Zone

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,3 km 15' 3,1 km 20' 3,2 km 39'

Supermarchés

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Spar Mont Sur Marchienne

50 m 10'' 50 m 4'' 50 m 36'' 50 m 36''

Intermarché Mont Sur Marchienne

599 m 1' 59'' 599 m 52'' 522 m 6' 522 m 6'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

112 m 10''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

12 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,3 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" à 6 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.1 minute 1 minuteÀ 16 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 9 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

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Documents

PEB et conformite elect bt2 public.pdf

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Matrice cadastrale 3ch publique.pdf

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