Duplex à vendre - Mont-sur-Marchienne VBC67894

Avenue Paul Pastur 31 2 6032 Mont-sur-Marchienne

Faire offre à partir de 139 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Paul Pastur 31 2 6032 Mont-sur-Marchienne

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Description

⭐️ Mont-sur-Marchienne – Le coup de cœur assuré !

✨ Emplacement de rêve : en plein centre, à deux pas des commerces, écoles et transports… Tout est à portée de main !

Un duplex 3 chambres ou bureau qui a tout pour plaire :

✔️ 72 m² de bonheur baigné de lumière naturelle
✔️ Cuisine équipée – prête à sublimer vos recettes (et vos apéros )
✔️ Salle de bain pratique & fonctionnelle
✔️ Rénové de A à Z en 2018 – posez vos valises, c’est tout !
✔️ Électricité conforme (on aime quand tout est aux normes ✅)
✔️ PEB : D – un bon point pour votre confort & votre portefeuille

Faire offre à partir de 155.000 €

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite

www.avenir-immobilier.be ☎️ Tel 071 22 11 41
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 596 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26370 kWh/an

Date de validité PEB

21/06/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67894 Réf. vendeur: 6769099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

492 m 1' 38'' 492 m 48'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

141 m 1' 24'' 146 m 15'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

141 m 1' 24'' 146 m 15'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

408 m 1' 21'' 408 m 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

135 m 1' 37''

Gares

Marchienne-Zone

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,3 km 15' 3,1 km 20' 3,2 km 39'

Supermarchés

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Spar Mont Sur Marchienne

50 m 10'' 50 m 4'' 50 m 36'' 50 m 36''

Intermarché Mont Sur Marchienne

599 m 1' 59'' 599 m 52'' 522 m 6' 522 m 6'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

112 m 10''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

12 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,3 km 16'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 16 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (1 minute de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.

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Documents

PEB et conformite elect bt2 public.pdf

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Matrice cadastrale 3ch publique.pdf

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Livret.pdf

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