• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue Marcel Niessen 1A 21 6750 Musson

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Description

Charmant duplex situé à l'arrière d'une petite résidence de 3 unités, à quelques kms des frontières FR et LUX :
- RDC : grand bureau ou chambre (22m²), sanitaires (wc, douche, évier), accès et compteur séparés (idéal profession libérale)
- 1er étage : grand salon/living et cuisine ouverte (38m²) donnant sur une terrasse de 19m² plein sud avec vue sur la campagne, deux belles chambres (19 et 14m²), salle de bains (douche, wc, évier), et deux espaces de rangement
- garage commun (espace de stockage)
- 3 places de parking sous carport.
Toiture et isolation récentes, nouveaux Velux à volets, électricité conforme jusqu'en 2050, PEB C, charges communes faibles. Libre immédiatement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 844 €
  • Frais mensuels: 20 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Surface du garage

30 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

921 m 3' 921 m 1' 15'' 708 m 11' 921 m 11'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

737 m 2' 28'' 737 m 54'' 713 m 5' 737 m 9'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

737 m 2' 28'' 737 m 54'' 713 m 5' 737 m 9'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

11 km 37' 11 km 14' 10 km 44' 11 km 2º 12'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

159 m 1' 54''

Gares

Halanzy

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3,7 km 17' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,7 km 12'

Supermarchés

Spar Musson

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Delhaize Halanzy

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 10' 3 km 36'

Musées

Musée Archéologique

19,6 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

12,4 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Cigogne" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" et se situe à 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halanzy".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Musson" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (4 minutes en voiture).

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