Duplex à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBC29581

Route de Durbuy 48 / B4 B4 6940 Barvaux-sur-Ourthe

423 000 €

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VBC29581
  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

MCA Immobilier vous présente ce Duplex neuf prêt à vivre situé à Barvaux à 5 minutes de Durbuy. Il est situé aux deuxième et troisième étages du bloc B et est composé de : un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, une buanderie, une toilette et un grand séjour, au deuxième étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une toilette. Une terrasse complète le deuxième étage. Ce duplex dispose également d'une place de parking extérieure, d'un garage intérieur et d'une cave. Excellent rendement énergétique : PEB A++. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux, chauffage au sol, peintures incluses. Cuisine au choix de l'acquéreur. Prix HTVA, vente sous régime TVA 21% pour la construction (393.000€) et quote-part terrain (30.000€) sous régime des droits d'enregistrement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 423 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240215501733

Date de validité PEB

15/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29581 Réf. vendeur: 4214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

707 m 2' 21'' 707 m 53'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

935 m 3' 935 m 1' 17'' 760 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

935 m 3' 935 m 1' 17'' 760 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

914 m 3' 914 m 1' 38'' 914 m 11' 914 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

988 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

988 m 12'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

988 m 12'

Gares

Barvaux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Trafic Shop

1,4 km 2' 13''

Supermarchés

Carrefour Market Barvaux

1,2 km 4' 1,5 km 2' 4'' 648 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Barvaux

1,3 km 4' 1,4 km 2' 1'' 667 m 15' 1,3 km 15'

Spar Barvaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 682 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

2,3 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,7 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,7 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,2 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,4 km 5'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Labyrinthe".Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barvaux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

c5cd56e2b05e42fa939e0a37bcd7863b.pdf

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