Duplex à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBC29581

Route de Durbuy 48 / B4 B4 6940 Barvaux-sur-Ourthe

399 200 €

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VBC29581
  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

MCA Immobilier vous présente ce Duplex neuf prêt à vivre situé à Barvaux à 5 minutes de Durbuy. Il est situé aux deuxième et troisième étages du bloc B et est composé de : un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, une buanderie, une toilette et un grand séjour, au deuxième étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une toilette. Une terrasse complète le deuxième étage. Ce duplex dispose également d'une place de parking extérieure, d'un garage intérieur et d'une cave. Excellent rendement énergétique : PEB A++. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux, chauffage au sol, peintures incluses. Cuisine au choix de l'acquéreur. Prix HTVA, vente sous régime TVA 21% pour la construction (369.200€) et quote-part terrain (30.000€) sous régime des droits d'enregistrement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240215501733

Date de validité PEB

15/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29581 Réf. vendeur: 4214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

707 m 2' 21'' 707 m 53'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

935 m 3' 935 m 1' 17'' 760 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

935 m 3' 935 m 1' 17'' 760 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

914 m 3' 914 m 1' 38'' 914 m 11' 914 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

988 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

988 m 12'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

988 m 12'

Gares

Barvaux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Trafic Shop

1,4 km 2' 13''

Supermarchés

Carrefour Market Barvaux

1,2 km 4' 1,5 km 2' 4'' 648 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Barvaux

1,3 km 4' 1,4 km 2' 1'' 667 m 15' 1,3 km 15'

Spar Barvaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 682 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

2,3 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,7 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,7 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,2 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,4 km 5'

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 5 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Labyrinthe".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

"H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Du Sacre-Coeur" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barvaux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

9a67536df9fd47d0aa30a778bc25a178.pdf

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