Duplex te koop - Barvaux-sur-Ourthe VBC29581

Route de Durbuy 48 / B4 B4 6940 Barvaux-sur-Ourthe

475 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Route de Durbuy 48 / B4 B4 6940 Barvaux-sur-Ourthe

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Barvaux-sur-Ourthe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier presenteert u deze instapklare nieuwbouwduplex, gelegen in Barvaux op 5 minuten van Durbuy. De duplex bevindt zich op de tweede en derde verdieping van blok B en is als volgt samengesteld: een inkomhal, een slaapkamer, een badkamer, een wasruimte, een toilet en een ruime woonkamer. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, twee extra slaapkamers, een douchekamer en een toilet. Een terras completeert de tweede verdieping. Deze duplex beschikt ook over een buitenparkeerplaats, een garage en een kelder. Uitstekend energieprestatieniveau: EPC A++. Drievoudig glas, warmtepomp, zonnepanelen, dubbele flux ventilatiesysteem, vloerverwarming, schilderwerken inbegrepen. Keuken naar keuze van de koper. Prijs exclusief btw, verkoop onder het btw-stelsel van 21% voor de constructie (€445.500) en registratierechten voor het grondaandeel (€30.000). Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op Contact of telefonisch op Tel 086/32.36.76 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240215501733

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC29581 Ref. verkoper: 4214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

708 m 2' 21'' 708 m 53'' 708 m 8' 708 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

935 m 3' 935 m 1' 17'' 760 m 11' 935 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

935 m 3' 935 m 1' 17'' 760 m 11' 935 m 11'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

914 m 3' 914 m 1' 38'' 914 m 11' 914 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

988 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

988 m 12'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

988 m 12'

Treinstations

Barvaux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Laadstations

Trafic Shop

1,4 km 2' 13''

Winkels

Carrefour Market Barvaux

1,2 km 4' 1,5 km 2' 4'' 648 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Barvaux

1,3 km 4' 1,4 km 2' 1'' 667 m 15' 1,3 km 15'

Spar Barvaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 682 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Labyrinthe

2,3 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

5,7 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

10,7 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,2 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,3 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,4 km 5'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Le Cerf Volant" vinden op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Barvaux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Barvaux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Barvaux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 12 minuten met de auto."Labyrinthe" ligt op 4 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2111bba8-062a-4ea6-af5d-aff21639b6b9_4214PEB B4.pdf

Download

008e41e9-c14f-4dd5-a253-5c0bd5d5eb30_4214B04.pdf

Download

39aebd51-09f7-4249-98f0-5af75a81d8ac_4214Pv _lectrique B4.pdf

Download

175c0fcb-53ae-4f24-b981-fbe625cb984e_4214250113_BARVAUX_EX01_E.pdf

Download

6d431456-a2c5-40fc-8ca3-ecdb6645c58b_4214CCH. DURBUY GENERAL - JUST HOME.pdf

Download