Duplex à vendre - La Louvière VWD06023

RUE DE LA LOI 50 A 201 7100 La Louvière

149 000 €

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VWD06023

  • 4 Chambre(s)
  • 105 m²
  • Terrasse
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Description

APPARTEMENT DUPLEX (2ème et 3ème ETAGE - ENTIEREMENT RENOVE EN PLEIN CENTRE DE LA LOUVIERE DE +/-110M2 AVEC 2 GRANDES TERRASSE-POSSIBILITE DE PROFFESSIONS LIBERALES (bureau, kiné, assurances...). Chaque entité se compose de : Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche/bain avec toilette, hall de nuit et 2 petites chambres. CONFORT : Installation électricique conforme, châssis double vitrage, grande luminosité, chauffage central au gaz, toutes les commodités (écoles, piscine, gare du centre, commerces, colruyt,...). PRIX : Faire offre à partir de 149.000€ sous réserve d'acception par les propriétaires. VISITES : Sur rdv au Tel 0475/45.14.60 -IMMOBILIERE LORENZO INVEST /////ABSOLUMENT A VISITER !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

105 m²

Surface totale

105 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

187720 kWh/an

Référence PEB

20230606037627

Date de validité PEB

06/06/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

473 m 2' 2'' 862 m 1' 3'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles maternelles

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

228 m 1' 26'' 504 m 1' 1'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

228 m 1' 26'' 504 m 1' 1'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

228 m 1' 26'' 504 m 1' 1'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 33''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

264 m 3'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

264 m 3'

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

264 m 3'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

817 m 4' 1,3 km 1' 57'' 776 m 9' 776 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

118 m 33'' 394 m 43'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Delhaize La Louvière

180 m 41'' 180 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Colruyt La Louviere

760 m 4' 871 m 1' 1'' 687 m 8' 687 m 8'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,7 km 21'

Musées

Musée Mill

466 m 1' 30''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

852 m 1' 3''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,2 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,5 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize La Louvière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière", à 1 minute en voiture."Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 21 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".À 1 minute de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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