Duplex à vendre - Mamer RBS32671
15 Roudewee
8264 Mamer
1 799 482 €
Description
REAL IMMO est fier de vous proposer la nouvelle résidence OPAL à MAMER, dans le quartier Roudewee.
Contrat de construction, hors VEFA.
Duplex avec terrasse au rez-de-chaussée et 1er étage de 191,70 m².
L\'appartement A offre au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36,4 m², une buanderie, un W.C. séparé et un coin vestiaire.
Le 1er étage se compose d\'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres à coucher et une seconde salle de douche.
Le prix affiché comprend le prix de l\'appartement avec l\'emplacement intérieur, le prix part terrain et les frais d\'architecte et d\'ingénieur TTC 3 % et 17 % (sous condition d\'acceptation par l\'Administration de l\'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.)
Livraison : à convenir
A propos du projet OPAL :
La résidence OPAL se situe à L-8264 Mamer, 15 et 15A, Roudewee. Elle sera implantée sur deux terrains d\'une surface totale de 17,02 ares.
Ce magnifique projet de conception moderne et exclusive se trouve dans une rue calme, proche de toutes les commodités qu\'offrent Strassen et Luxembourg-Ville (écoles, commerces, transports, etc.) et garantit une situation géographique idéale (proche de la Belgique, de la France et de Luxembourg-Ville).
Cette nouvelle résidence de très haut standing offrira 4 appartements répartis dans 2 immeubles mitoyens. Les quatre appartements se présentent sous forme de duplex disposant de grandes baies vitrées donnant sur de somptueuses terrasses orientées vers le sud et offrant une vue impressionnante, les espaces de vie intérieurs bénéficieront d\'une généreuse luminosité qui invitera à y séjourner.
La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » et offre les caractéristiques suivantes :
Classe d\'efficacité énergétique : A
Classe d\'isolation : A
Documentation et informations :
REAL IMMO
Tel +352 691 50 20 20
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 799 482 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
813 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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