Duplex à vendre - Mamer RBS32928

REAL IMMO est fier de vous proposer la nouvelle résidence OPAL à MAMER, dans le quartier Roudewee.

Contrat de construction, hors VEFA.

Duplex avec terrasse au rez-de-chaussée et 1er étage de 191,70 m².

L\'appartement A offre au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36,4 m², une buanderie, un W.C. séparé et un coin vestiaire.

Le 1er étage se compose d\'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres à coucher et une seconde salle de douche.

Le prix affiché comprend le prix de l\'appartement avec l\'emplacement intérieur, le prix part terrain et les frais d\'architecte et d\'ingénieur TTC 3 % et 17 % (sous condition d\'acceptation par l\'Administration de l\'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.)

Livraison : à convenir

A propos du projet OPAL :

La résidence OPAL se situe à L-8264 Mamer, 15 et 15A, Roudewee. Elle sera implantée sur deux terrains d\'une surface totale de 17,02 ares.

Ce magnifique projet de conception moderne et exclusive se trouve dans une rue calme, proche de toutes les commodités qu\'offrent Strassen et Luxembourg-Ville (écoles, commerces, transports, etc.) et garantit une situation géographique idéale (proche de la Belgique, de la France et de Luxembourg-Ville).

Cette nouvelle résidence de très haut standing offrira 4 appartements répartis dans 2 immeubles mitoyens. Les quatre appartements se présentent sous forme de duplex disposant de grandes baies vitrées donnant sur de somptueuses terrasses orientées vers le sud et offrant une vue impressionnante, les espaces de vie intérieurs bénéficieront d\'une généreuse luminosité qui invitera à y séjourner.

La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » et offre les caractéristiques suivantes :
Classe d\'efficacité énergétique : A
Classe d\'isolation : A

Documentation et informations :
REAL IMMO
Tel +352 691 50 20 20
Contact

REAL IMMO is proud to offer you the new OPAL residence in MAMER, in the Roudewee district.

Construction contract, not VEFA.

191.70 m² duplex apartment with terrace on first floor and 1st floor.

Apartment A offers generous living space on the first floor, with an open kitchen opening onto a 36.4 m² terrace, laundry room, separate toilet and checkroom.

The 1st floor features a master suite with dressing room and private bathroom, two further bedrooms and a second shower room.

The advertised price includes the price of the apartment with its interior location, the price of the land and the architect\'s and engineer\'s fees, including 3% and 17% VAT (subject to acceptance by the Administration de l\'Enregistrement, des Domaines et de la TVA).

Delivery: to be agreed

About the OPAL project :

The OPAL residence is located at L-8264 Mamer, 15 and 15A, Roudewee. It will be built on two plots of land with a total surface area of 17.02 ares.

This magnificent project of modern and exclusive design is located in a quiet street, close to all the amenities offered by Strassen and Luxembourg-City (schools, shops, transport, etc.) and guarantees an ideal geographical location (close to Belgium, France and Luxembourg-City).

This new luxury residence will offer 4 apartments in 2 adjoining buildings. The four apartments will be duplexes with large bay windows opening onto sumptuous south-facing terraces offering impressive views. The interior living spaces will benefit from a generous amount of light, inviting you to stay.

The residence complies with the \"low energy\" standard and offers the following features:
Energy efficiency class: A
Insulation class: A

Documentation and information :
REAL IMMO
Tel +352 691 50 20 20
Contact Tout voir Réduire