• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter ce magnifique Duplex lumineux de 154 m² avec une vue idyllique.
Idéalement situé dans un quartier recherché, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son agencement intelligent et ses finitions de qualité.

Au premier niveau :

Un vaste salon avec living, baigné de lumière, vous accueille et invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
La cuisine séparée, spacieuse et parfaitement équipée, offre un espace idéal pour laisser libre cours à vos envies culinaires et partager vos repas dans une ambiance conviviale.
Un WC séparé et un débarras viennent compléter ce niveau et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l’étage :

L’espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, chacune offrant de beaux volumes et une ambiance agréable.
Vous y trouverez également une vaste salle de bain équipée d’un jacuzzi, véritable cocon de bien-être pour vos moments de détente.
Prestations complémentaires :
Ce bien dispose de deux emplacements de parking, dont un intérieur et un extérieur, pour un confort de stationnement optimal.
Localisation :
Un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un duplex spacieux, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

Une visite s’impose !

Disponibilité prévue : à convenir

Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter

Bureau immobilier FELTEN
621611327 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 840 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93002 Réf. vendeur: 85764884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,5 km 33' 10 km 11' 6,5 km 1º 53' 8,4 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 31' 5,3 km 7' 2,7 km 42' 5,2 km 1º 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,2 km 34' 7,1 km 8' 3 km 54' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,7 km 44' 10,1 km 12' 6,5 km 1º 25' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

Gares

Kleinbettingen

4,5 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 1º 12' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

8,5 km 42' 6,4 km 1º 26' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 38' 10,5 km 10' 5,9 km 1º 19' 8,7 km 1º 44'

Delitraiteur Arlon

8,5 km 45' 9,7 km 9' 5,7 km 1º 14' 8,5 km 1º 42'

Aldi Arlon

9,7 km 49' 10,5 km 12' 7,2 km 1º 26' 9,5 km 1º 54'

Musées

Musée Gaspar

9,4 km 11'

Éducation

"Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 11 minutes.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.

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