• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette nouvelle résidence à Steinfort.

Le duplex se trouve au 1er et 2ème (dernier) étage avec balcon et terrasse orientée sud.

L'appartement se compose comme suit:
1er étage
- entrée avec un coin pour vestiaire
- spacieux séjour avec accès au balcon de 13.93m2 orientée sud et donnant sur l'arrière de l'immeuble
- cuisine ouverte sur le séjour avec un débarras
- 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche en suite avec WC
- un WC séparé
2ème étage
- 3 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse de 9,93m2
- une salle de douche avec WC
- un débarras

L'appartement se complète par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol.

Le prix annoncé de 1.088.293€ s'entend avec TVA à 3%.

Situation idéale proche du centre de Steinfort et à proximité de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et accès facile à l'autoroute.

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière.

Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie.

La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 094 397 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT28034 Réf. vendeur: 85455933A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,6 km 33' 11 km 13' 6,7 km 1º 23' 9,6 km 1º 55'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 30' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,8 km 13' 4,7 km 5' 2,7 km 37' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,4 km 1º 2' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

Gares

Kleinbettingen

1,4 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 0º 60' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,1 km 30' 7,7 km 1º 2' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,3 km 7' 6,5 km 58' 7,2 km 1º 27'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 27' 8,1 km 8' 7,1 km 55' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,7 km 35' 9,9 km 10' 8,4 km 1º 2' 9,7 km 1º 56'

Musées

Musée Gaspar

9,6 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 13 minutes en voiture."Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" à 8 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Tout voir Réduire