Duplex à vendre - Gand RBU16936

Découvrez ce duplex exceptionnel situé à Gent, une opportunité unique sur le marché immobilier avec un prix attractif de 299 999 €! Ce bien immobilier, récemment rénové en 2021, allie modernité et confort dans un emplacement idéal. Au cœur de la ville, à proximité immédiate de la ring et facilement accessible à vélo du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Son architecture compacte mais fonctionnelle présente une surface habitable de 87 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une petite famille, d’un couple ou d’un investisseur recherchant une propriété à forte valeur ajoutée. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine est équipée et ouverte sur un salon convivial, parfait pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. Ce duplex bénéficie d’un certain nombre de caractéristiques techniques et d’équipements qui renforcent son attrait. La propriété dispose d’un chauffage très performant grâce à une pompe à chaleur ultrazuinige installée l’année dernière, permettant non seulement de chauffer mais aussi de climatiser et de fournir de l’eau chaude sanitaire, ce qui contribue à réduire considérablement la consommation énergétique. Avec un certificat de faible consommation énergétique — 0 kWh/m² par an — ce bien immobilier est particulièrement économique à l’usage. De plus, la construction a été entièrement rénovée en 2021, garantissant une excellente isolation et une modernité sans compromis. À l’extérieur, l’absence de balcon est compensée par un environnement calme au sein d’une copropriété de petite taille, sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. La mensualité des charges s’élève à environ 80 €, rendant cette propriété abordable et peu coûteuse à entretenir. L’emplacement de ce duplex à Gent ajoute à sa valeur. Situé dans un secteur résidentiel, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Sa situation géographique permet un accès facile aux axes principaux tout en offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel. La propriété est idéale pour des primo-accédants cherchant une résidence principale sans souci ou pour un investisseur souhaitant profiter d’un rendement locatif attractif. La possibilité de personnaliser et d’optimiser cette maison en installant des panneaux photovoltaïques et une batterie pour augmenter encore son autonomie énergétique est une option envisageable pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte écologique. La vente doit être effectuée rapidement, car cette offre exceptionnelle reste très demandée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier rare à Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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