Duplex à vendre - Sint-Niklaas RBV37905

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un duplex spacieux et plein de potentiel situé au cœur de Sint-Niklaas, précisément à l’adresse Heistraat 212. Offrant une surface habitable généreuse de 212 m², ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux, authentique et à personnaliser selon leurs goûts. La propriété, construite en 1967, se distingue par ses éléments d’époque tels que les hauts plafonds, la cheminée caractéristique et ses façades doubles, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Son état de rénovation à prévoir représente une chance unique pour les amateurs de travaux qui souhaitent créer un foyer à leur image dans un environnement central, facilement accessible et avec un fort potentiel de valorisation. Ce duplex se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres s’étendant sur toute la largeur de l’espace. La disposition intérieure propose plusieurs espaces fonctionnels : une cuisine donnant accès à un grand terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et accueillir amis ou famille. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse, un espace de télétravail ou des loisirs personnels. La salle de bain, nécessitant une rénovation, offre néanmoins beaucoup de possibilités pour créer un espace moderne et fonctionnel. Deux toilettes complètent l’ensemble, ajoutant au confort quotidien. La propriété est chauffée au gaz, ce qui garantit une gestion efficace des coûts de chauffage, et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Sa localisation stratégique dans une rue calme de Sint-Niklaas permet un accès facile aux commodités, écoles et transports en commun, faisant de cette résidence un investissement idéal autant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Le prix demandé pour ce duplex exceptionnel est de 299 000 € hors charges. La propriété étant située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d’une destination urbaine favorable à la création d’un bel espace de vie ou d’un rendement locatif attractif. La disponibilité est immédiate après la signature chez le notaire. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Sint-Niklaas, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou de résidence familiale dans un quartier recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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