Duplex à vendre - Sint-Niklaas RBW09835

Heistraat 212 9100 Sint-Niklaas

299 000 €

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RBW09835

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Envie d'espace, de lumière et de charme ? Cet appartement duplex exceptionnellement spacieux avec une surface habitable de pas moins de 212 m² offre une opportunité unique pour ceux qui aiment les éléments authentiques et voient le potentiel d'une maison qui peut être rénovée à leur propre goût. L'appartement est situé dans Heistraat, une rue agréable et facile d'accès avec un beau mélange de bâtiments de caractère et de propriétés résidentielles. En passant par le hall d'entrée avec un escalier authentique, on accède au premier étage, où l'on est accueilli dans un grand espace de vie spacieux avec une lumière merveilleuse grâce aux grandes fenêtres sur toute la largeur. Les hauts plafonds et la charmante cheminée lui confèrent un aspect majestueux, presque digne d'un manoir. La cuisine adjacente donne accès à une vaste terrasse, un espace extérieur agréable où il fait bon s'attarder. L'étage supérieur comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Il y a également une salle de bains spacieuse, qui nécessite une rénovation mais offre de nombreuses possibilités. Avec un rafraîchissement adéquat, cette maison pourrait devenir exceptionnellement spacieuse et élégante dans un emplacement central sur Heistraat. Intéressé par cet appartement de caractère au potentiel infini ? Contactez-nous pour une visite et découvrez les possibilités par vous-même. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 2 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

176 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

000360089-RES-1

Date de validité PEB

06/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09835 Réf. vendeur: 318157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Welpjes

387 m 1' 17'' 387 m 39'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

144 m 1' 18'' 595 m 1' 1'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

144 m 1' 18'' 595 m 1' 1'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

907 m 3' 1,2 km 1' 59'' 907 m 11' 907 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

272 m 3'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

272 m 3'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

259 m 3'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1 km 6' 1,3 km 2' 3'' 549 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 46' 31,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

564 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

1,4 km 6' 647 m 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

314 m 4'

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 665 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Sint-Niklaas

980 m 5' 1 km 1' 23'' 843 m 12' 980 m 12'

Lidl Sint-Niklaas

1,3 km 8' 1,7 km 2' 5'' 995 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,3 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Heistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Welpjes" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Scholen Da Vinci" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (10 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Niklaas Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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