• 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
7, Hauptstrooss 9972 Lieler

Description

!!! Ideal pour un couple avec enfants !!!

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité un appartement duplex situé dans une maison bi-familiale à Lieler (commune de Clervaux) avec sa magnifique terrasse et son jardin privatif très calme en pleine verdure avec une vue imprenable.

Ce bien se compose ainsi:

Appartement duplex, divisé en deux appartements individuels d'une surface habitable total de +- 265m2.

1ier étage :
- un appartement de +- 165m2 et sa entrée individuelle, un spacieux living, une grande cuisine équipée avec vue sur la nature, une salle de douche, 1 salle de bains, deux grandes chambres à coucher.

Combles:
- un appartement de +- 105m2 et sa entrée individuelle, une cuisine équipée avec living, une salle de douche, un WC séparé et deux chambres à coucher.

Atouts:
• jardin privatif (280m2)
• 4 emplacements extérieur
• 1 salle de jeux/fêtes (50m2)
• 1 cave

• parking public vis à vis à votre disponibilité

• rue calme sans trafic

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.

---> Personne de contact direct: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734.

Libre à l'acte.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 689 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27571 Réf. vendeur: 85932692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Troisvierges

8,8 km 37' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Trafic Gouvy

10,8 km 39' 11,9 km 11' 9 km 3º 52' 10,7 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

28,4 km 25'

Activités

Ardoisière De Recht

34,1 km 33'

Golfs

The Green House Golf

25 km 24'

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Trafic Gouvy" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 33 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (25 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 24 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Troisvierges") est située à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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