Ferme à vendre - Incourt VBE13627

1315 Incourt

995 000 €

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VBE13627

  • 9 Chambre(s)
  • 561 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Génération Immo vous propose cet ensemble immobilier particulièrement rare, implanté sur un terrain de 64 ares 10 centiares avec une surface habitable de plus de 550m2 dans un environnement verdoyant. La propriété se compose actuellement de plusieurs bâtiments : une première maison, une seconde maison, une grange comprenant deux appartements ainsi que plusieurs boxes et espaces de stockage. L’ensemble développe actuellement quatre logements, dont deux reconnus urbanistiquement. Le terrain offre de beaux espaces extérieurs avec jardin arboré et piscine, dans un cadre champêtre particulièrement agréable. Les bâtiments présentent des états d’entretien variés : certains espaces nécessitent un simple rafraîchissement tandis que d’autres demanderont une rénovation plus complète, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien offre un large éventail de perspectives de transformation ou de réorganisation des volumes (sous réserve des autorisations urbanistiques) et pourrait convenir à différents projets tels qu’un habitat familial avec logements annexes, un projet intergénérationnel, un investissement immobilier ou encore une activité nécessitant des volumes de stockage ou des boxes. Un bien atypique et rare qui séduira les amateurs de projets immobiliers et d’espaces à valoriser. PEB "C" n° 20250914009052 - Espec : 251 Kwh/m2 - Etot : 60 655 Kwh/m2.an - Renseignements à titre informatif et non contractuel - Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 1 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6410 m²

Surface constructible

655 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/09/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13627 Réf. vendeur: 1902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Diablotins Du Pachy

430 m 2' 33'' 466 m 50'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Incourt

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

7,1 km 26' 7,3 km 10' 6,2 km 57' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

233 m 2' 47''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

233 m 2' 47''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

764 m 9'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

6,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

10 km 43' 8,8 km 34' 10 km 2º

Supermarchés

Delhaize Incourt

1,3 km 10' 1,4 km 2' 17'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Jodoigne

6,3 km 25' 6,5 km 9' 5,5 km 57' 6,3 km 1º 16'

Okay Thorembais

7,7 km 32' 8,4 km 8' 6,1 km 1º 10' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,9 km 18'

Musées

Musée L

17,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,7 km 23'

Activités

Fondation Folon

33,8 km 31'

Golfs

Royal Golf Bercuit

13,6 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Liberté, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Incourt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jodoigne" (9 minutes en voiture), "Okay Thorembais" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Albert" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Diablotins Du Pachy", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée L" est accessible en 16 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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