Ferme à vendre - Gammerages RBT44082

1570 Gammerages

895 000 €

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Description

Cette ferme située à Galmaarden, dans un environnement rural et verdoyant, offre un cadre paisible et privé. La propriété est implantée sur un terrain de 28 ares 14 centiares, bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers principaux, notamment la liaison entre Edingen et Geraardsbergen ainsi que l’autoroute A8-E429 reliant Bruxelles à Ath et Doornik. La ferme a été récemment rénovée avec des matériaux neutres tout en conservant ses éléments authentiques, tels que les poutres en bois, qui confèrent une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie. L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale, de deux logements de vacances à usage complémentaire, ainsi que d’une cour intérieure agréable. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, d’une grande cour extérieure, d’un jardin spacieux et d’un parking pour plusieurs véhicules. Elle est équipée des raccordements essentiels en gaz, électricité et eau, facilitant ainsi l’usage quotidien ou l’exploitation agricole ou résidentielle. L’intérieur de la propriété est structuré sans cave ni véranda, avec des espaces simples et fonctionnels. La maison présente un bon état général, notamment au niveau énergétique avec un certificat indiquant une consommation de 75 kWh/m² par an. La zone environnante, classée en zone agricole, garantit calme et confidentialité, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité agricole ou pour une résidence secondaire dans un cadre naturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2814 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44082 Réf. vendeur: 4059275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

274 m 54'' 1 km 1' 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

274 m 54'' 1 km 1' 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

7,9 km 35' 10,2 km 14' 6,2 km 33' 7,9 km 1º 34'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

45 m 32''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

45 m 32''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

62 m 45''

Gares

Galmaarden / Gammerages

1,3 km 6' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Daelstraat

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11,4 km 46' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

146 m 29'' 146 m 11'' 55 m 39'' 55 m 39''

Spar Moerbeke

4 km 13' 4 km 4' 3,7 km 16' 4 km 48'

Okay Vollezele

4,5 km 17' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,5 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,2 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,1 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

11,9 km 14'

Transports en commun

S'installer à Galmaarden, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Galmaarden" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 25 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 12 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Galmaarden / Gammerages" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Vedetjes" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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