Ferme à vendre - Eppegem RBU69229

Spaniestraat 4 1980 Eppegem

385 000 €

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RBU69229

  • 6 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante ferme avec grange dans un cadre rural paisible (rénovation complète) Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un havre de paix ? Cette ferme à rénover avec grange est située sur un terrain de 10 ares, au cœur d'une zone agricole. La propriété offre l'occasion idéale de (re)construire un bâtiment ouvert et de créer un foyer chaleureux où vous pourrez vous détendre complètement et profiter de la vue sur la campagne. La propriété est située dans la zone RUP14 Zonevreemde woningen (logements non conformes à la zone) — les prescriptions urbanistiques peuvent être consultées dans le document RUP14 Zonevreemde woningen, art. 2, p. 17-23. Un contrat de location doit être respecté. La maison ne dispose actuellement ni de chauffage central ni d'inspection électrique, compte tenu de la rénovation totale. Label PEB F — une rénovation énergétique est obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat. Il est également possible d'acheter des terres agricoles supplémentaires (63a 80ca) de l'autre côté du chemin de desserte à côté de la maison. Saisissez cette occasion exceptionnelle de réaliser la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux endroits de la région ! Pour plus d'informations, un formulaire d'offre ou une visite : Tel 02/460.80.46 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 378 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Surface constructible

175 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1456 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69229 Réf. vendeur: 1790620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tutterkes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Waterleest

2,3 km 9' 3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Waterleest

2,3 km 9' 3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

4,9 km 29' 6,4 km 9' 3,2 km 49' 4,7 km 56'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

1,8 km 22'

De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt

1,9 km 22'

De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug

2,6 km 31'

Gares

Eppegem

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 46' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leeuwerikenstraat 61

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Bibliothèque

3,8 km 16' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Colruyt Eppegem

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Zemst

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Comarkt Humbeek

5,4 km 19' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Atomium

13,3 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,1 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

9,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 26'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Vous trouverez "Atomium" à 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 14 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt, De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Eppegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Zemst" (4 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (9 minutes en voiture).

Éducation

"De Tutterkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Waterleest", à seulement 9 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eppegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Leeuwerikenstraat 61") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zemst Bibliothèque".

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Documents

9ce5c206179e41b6966b38fffca90f17.pdf

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