Ferme à vendre - Eppegem RBU69229

Spaniestraat 4 1980 Eppegem

385 000 €

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RBU69229

  • 6 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante ferme avec grange dans un cadre rural paisible (rénovation complète) Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un havre de paix ? Cette ferme à rénover avec grange est située sur un terrain de 10 ares, au cœur d'une zone agricole. La propriété offre l'occasion idéale de (re)construire un bâtiment ouvert et de créer un foyer chaleureux où vous pourrez vous détendre complètement et profiter de la vue sur la campagne. La propriété est située dans la zone RUP14 Zonevreemde woningen (logements non conformes à la zone) — les prescriptions urbanistiques peuvent être consultées dans le document RUP14 Zonevreemde woningen, art. 2, p. 17-23. Un contrat de location doit être respecté. La maison ne dispose actuellement ni de chauffage central ni d'inspection électrique, compte tenu de la rénovation totale. Label PEB F — une rénovation énergétique est obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat. Il est également possible d'acheter des terres agricoles supplémentaires (63a 80ca) de l'autre côté du chemin de desserte à côté de la maison. Saisissez cette occasion exceptionnelle de réaliser la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux endroits de la région ! Pour plus d'informations, un formulaire d'offre ou une visite : Tel 02/460.80.46 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 378 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Surface constructible

175 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1456 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69229 Réf. vendeur: 1790620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tutterkes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Waterleest

2,3 km 9' 3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Waterleest

2,3 km 9' 3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

4,9 km 29' 6,4 km 9' 3,2 km 49' 4,7 km 56'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

1,8 km 22'

De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt

1,9 km 22'

De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug

2,6 km 31'

Gares

Eppegem

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 46' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leeuwerikenstraat 61

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Bibliothèque

3,8 km 16' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Colruyt Eppegem

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Zemst

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Comarkt Humbeek

5,4 km 19' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Atomium

13,3 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,1 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

9,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 26'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 12'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Eppegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Zemst" (4 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Tutterkes" à 21 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Waterleest", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" et se situe à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt, De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Leeuwerikenstraat 61") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eppegem".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zemst Bibliothèque", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 17 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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Documents

9ce5c206179e41b6966b38fffca90f17.pdf

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