Ferme à vendre - Herselt RBV67843

Ramselsesteenweg 165 2230 Herselt

595 000 €

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RBV67843

  • 3 Chambre(s)
  • 306 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ramselsesteenweg 165 2230 Herselt
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Description

Maison de caractère avec écuries sur un terrain exceptionnel à Hersel L'entrée se fait par un vaste hall d'entrée donnant accès aux différentes parties de la maison. Sur la gauche se trouve l'espace de vie spacieux qui bénéficie d'une lumière agréable. Cet espace de vie est relié à la grande véranda, qui donne accès à la cuisine. Le hall d'entrée offre un WC séparé pour les invités ainsi qu'un accès à une première pièce. Cette pièce donne accès au garage intérieur, qui offre de la place pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Depuis le garage, on accède également au sous-sol et au grenier. De plus, la propriété dispose d'un couloir de nuit donnant accès à deux chambres, une buanderie et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et étendu. Sur le terrain, il y a également une écurie spacieuse avec espace de stockage et quatre écuries séparées, idéales pour garder des chevaux ou d'autres animaux. Extra : - EPC 653 kWh/m² (année) - Label F - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 306 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 8496 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : non Obligation de rénovation du logement applicable Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

8496 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

653 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67843 Réf. vendeur: 301568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 23' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ramsel

704 m 2' 25'' 699 m 1' 1'' 578 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ramsel

984 m 5' 982 m 1' 27'' 788 m 12' 984 m 12'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

5,7 km 21' 6 km 7' 4,7 km 26' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

473 m 6'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

437 m 5'

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

465 m 6'

Gares

Begijnendijk

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,9 km 36' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,9 km 10' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Supermarchés

Aldi Ramsel

749 m 2' 29'' 745 m 53'' 749 m 9' 749 m 9'

Colruyt Ramsel

480 m 1' 36'' 475 m 34'' 480 m 6' 480 m 6'

Lidl Herselt

3,5 km 12' 3,2 km 4' 3 km 21' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

13,4 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Ramselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Begijnendijk" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" est accessible en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Piccolini" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ramsel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ramsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herselt" (4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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