Ferme à vendre - Hoegaarden RBT75850

Brouwerij Loriersstraat 33 3320 Hoegaarden

320 000 €

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RBT75850

  • 4 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à Hoegaarden est un site agricole disponible à la vente pour 320 000 €. Située au début d'une voie secondaire, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à une distance à pied du centre du village. La localisation offre un accès facile vers Tienen ainsi que vers l’autoroute E40, permettant de rejoindre rapidement Liège ou Bruxelles. Le bâtiment principal, construit en 1918, nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d’une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une cuisine équipée. À l’arrière, une véranda permet de profiter de la vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bain avec baignoire, un lavabo et un espace de toilettes séparé. La maison dispose d’un chauffage au gaz, d’un grand garage attenant, ainsi que d’un jardin orienté vers les champs. À l’étage, la propriété propose trois chambres spacieuses, avec une quatrième chambre située dans les combles, qui sont partiellement aménagées en espace de rangement. La parcelle inclut également une zone potentiellement sujette à des inondations, ce qui est à prendre en compte dans le cadre d’un projet de rénovation ou de développement. Le certificat énergétique indique une consommation estimée à 640 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

640 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75850 Réf. vendeur: 471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

554 m 4' 554 m 1' 12'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

901 m 4' 1,3 km 2' 25'' 715 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

901 m 4' 1,3 km 2' 25'' 715 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Via-3

1,3 km 6' 1,3 km 2' 35'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm

280 m 3'

De Lijn - 634 - Nerm - Tienen

239 m 2' 52''

De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen

542 m 7'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

5,5 km 25' 6,4 km 9' 4,8 km 53' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

5,5 km 23' 4,8 km 53' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

1 km 5' 1,3 km 2' 22'' 792 m 13' 1 km 13'

Okay Hoegaarden

1,1 km 6' 1,1 km 2' 13'' 960 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Tienen

5,3 km 20' 5,5 km 7' 4,8 km 50' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,6 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,2 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,5 km 22'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 634 - Nerm - Tienen, De Lijn - 634 - Tienen - Nerm avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Station Tienen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tienen / Thienen / Tirlemont".

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Via-3" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Hakuna Matata", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hoegaarden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (7 minutes en voiture).

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