Ferme à vendre - Melkwezer RBW11746

Dorpsstraat 124 3350 Melkwezer

330 000 €

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RBW11746

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze charmante hoeve met weiland, gelegen in de Dorpsstraat 124 te Melkwezer, biedt een unieke kans voor wie ruimte en rust zoekt. De woning, gebouwd tussen 1875 en 1899, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en bevindt zich in te renoveren staat, ideaal om volledig naar eigen smaak in te richten. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van 32,17 m² die aansluit op de eetkamer van 17 m², samen goed voor een aangename leefruimte. De keuken van 13,02 m² biedt zicht op het omliggende groen. Verder zijn er een badkamer, wasplaats (12 m²) en berging (12 m²), met tal van mogelijkheden tot optimalisatie. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers (12,18 m², 13,97 m², 17,66 m² en 18,49 m²), geschikt voor diverse invullingen. Extra troeven zijn dat er een kelder van 27,42 m² en enorm veel mogelijkheden bied in de voorvleugel van het gebouw, waar je eventueel een atelier, wagens of anders kunt gebruiken. Het perceel omvat een hoevegedeelte en een uitgestrekt weiland, met een totale tuinoppervlakte van 29a 62ca en een zuidoostelijke oriëntatie. De ligging combineert landelijke rust met een goede bereikbaarheid nabij scholen, openbaar vervoer en winkels. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

3726 m²

Profondeur du terrain

141 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

960 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW11746 Réf. vendeur: B2626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neverland

2,5 km 8' 2,5 km 2' 47'' 2,2 km 23' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

1,5 km 6' 5,1 km 10' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 29' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

3,6 km 16' 4,5 km 5' 2,9 km 14' 3,6 km 44'

Bus

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

115 m 1' 23''

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

115 m 1' 23''

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

139 m 1' 40''

Gares

Neerwinden

8,3 km 29' 9,3 km 11' 7,1 km 44' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

10,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

9,5 km 32' 8,1 km 48' 9,5 km 1º 55'

Supermarchés

Spar Drieslinter

2,7 km 10' 2,7 km 2' 55'' 2,4 km 28' 2,7 km 33'

Delhaize Zoutleeuw

4,3 km 20' 5 km 7' 3,3 km 16' 4,1 km 49'

Aldi Zoutleeuw

4,2 km 16' 5 km 7' 3,3 km 15' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,2 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,9 km 14'

Golfs

Avernas Golf Club

16,9 km 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dorpsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool De Regenboog" est accessible en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", à seulement 18 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Neverland" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Tarcisiusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Drieslinter" (3 minutes en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (7 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neerwinden" : 11 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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