Tourisme
Vivre près de Kuipershofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.
Ferme à vendre, Houthalen-Helchteren RBW61887
Kuipershofstraat 10
, 3530 Houthalen-Helchteren
367 000 €
3 Chambre(s)
159 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Située à Houthalen-Helchteren, cette fermette charmante et spacieuse se présente comme une opportunité rare sur le marché au prix de 367 000 €. Édifiée en 1986, cette habitation individuelle offre une surface habitable généreuse de 159 m², parfaitement adaptée à une famille désireuse d’allier confort et potentiel de rénovation. Sur un terrain de 677 m² orienté sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité naturelle abondante et d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. À l’intérieur, le bien se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec une vaste pièce de vie lumineuse jouxtant une cuisine spacieuse avec coin repas. Un espace polyvalent, actuellement aménagé en chambre, peut aussi servir de bureau ou de salle de loisirs. Le niveau inférieur comprend également une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie et un garage intégré, répondant aux exigences pratiques du quotidien. À l’étage, deux grandes chambres dont une de 20 m², un toilette indépendant, un espace de rangement ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble. La présence d’une cave exceptionnelle de 88,63 m² représente un atout précieux pour le stockage ou des projets personnels variés. Ce bien est équipé d’un chauffage au mazout, d’un double vitrage, d’une climatisation et d’un système d’alarme assurant confort et sécurité. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux commodités essentielles : transports en commun à 300 mètres, écoles à 800 mètres, commerces à 1 100 mètres et restaurants à moins d’un kilomètre. L’autoroute se trouve également à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce bien immobilier, non soumis à la TVA et disponible immédiatement après acte, constitue une base idéale pour les acquéreurs souhaiter personnaliser leur futur cadre de vie tout en profitant d’un emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le numéro Tel 011 255 155 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
367 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
677 m²
Profondeur du terrain
37 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
'T Sprankeltje
Crèches
Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan
Écoles primaires
Freinetschool Keerpunt
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen
Bus
De Lijn - 48 - Hasselt - Peer
De Lijn - 48 - Peer - Hasselt
Zolder
Gares
Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)
Bornes de recharge
Cambio - C-Mine
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Houthalen-Helchteren
Supermarchés
Lidl Houthalen-Helchteren
Delhaize Houthalen
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Éducation
À quelques minutes en voiture, "'T Sprankeltje" (crèche) est accessible en 2 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 12 minutes de marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Houthalen-Helchteren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Houthalen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Beringen à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 48 - Peer - Hasselt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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