Ferme à vendre - Oostham RBT74976

Gerhees 151 3945 Oostham

759 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74976

  • 6 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Gerhees 151 3945 Oostham
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Description

Cette propriété est une ferme authentique datant de 1800, située à Oostham, au 151 Gerhees. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare (10 874 m²), cette longère possède un charme historique qui a été soigneusement conservé lors de sa rénovation en 1995. La maison dispose de six chambres, deux salles de bain, et offre un espace intérieur confortable avec une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une pièce de détente équipée d’un bar et de plusieurs coins salon, parfaits pour la convivialité. L’environnement extérieur constitue un atout majeur. La ferme bénéficie d’un grand jardin offrant une vue imprenable sur des paddocks et une vieille chênaie, idéale pour profiter du calme et de la nature. À l’extérieur, on trouve deux terrasses couvertes, une cabane de jardin indépendante avec sauna et douche extérieure, ainsi qu’un terrain de pétanque. La propriété est également équipée d’un bâtiment annexe régularisé en 2014, pouvant servir à diverses utilisations. Côté confort et équipements, la maison est chauffée au mazout, complété par des poêles à pellets, avec des fenêtres Velux à double vitrage. La propriété est raccordée aux réseaux électriques conformes et possède un certificat électrique à jour. Située dans une zone rurale, en zone agricole non inondable, cette ferme offre un cadre paisible tout en restant accessible. Sa disponibilité est prévue pour la signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour les futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 759 000 €
  • Revenu cadastral: 1 221 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

10874 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74976 Réf. vendeur: 247007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chibi

2 km 15' 3,4 km 5' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,9 km 11' 2,9 km 6' 1,7 km 33' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

2,9 km 25' 4,5 km 6' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

3,7 km 19' 7 km 10' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,9 km 23'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

2 km 24'

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

1,9 km 23'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

4,6 km 23' 7 km 10' 4 km 49' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Okay, Ham

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

5,5 km 21' 4,3 km 30' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Lidl Ham

2,7 km 9' 3,5 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Okay Ham

3 km 10' 3,7 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Aldi Tessenderlo-Ham

3,1 km 11' 3,8 km 6' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Millennium Golf

14,4 km 16'

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chibi" à 5 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Klavertje 4" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt", à 10 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Heppening" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ham" (5 minutes en voiture), "Okay Ham" (6 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (6 minutes en voiture).

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