Ferme à vendre - Lontzen VBE34787

Chaussée de Liège 55 4710 Lontzen

395 000 €

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VBE34787
  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Liège 55 4710 Lontzen
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Description

MONTZEN Chaussée de Liège, 55 : Opportunité rare à découvrir et à ne pas manquer ! Authentique fermette en pierres du pays avec fort potentiel sur un terrain de plus d’un hectare, bénéficiant d’une prairie plane et d’une vue dégagée. Le corps de logis propose de beaux volumes tandis que les dépendances représentent un véritable atout : une étable avec fenil, actuellement aménagée en deux garages, ainsi qu’un atelier. Moyennant une rénovation complète et significative, ce bien au potentiel exceptionnel deviendra le cadre idéal pour concrétiser un projet de vie unique et entièrement personnalisé. Un lieu parfait pour y tenir quelques animaux.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

11122 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,5 km 25' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3 km 24' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

952 m 11'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

952 m 11'

Gares

Hergenrath-Frontiere

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,7 km 2' 25''

Supermarchés

Colruyt La Calamine

956 m 3' 956 m 1' 16'' 954 m 11' 956 m 11'

Carrefour Market La Calamine

1,2 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi La Calamine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,2 km 2' 59''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,6 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,1 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

9,4 km 13'

Transports en commun

Ce bien à Kelmis bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 3 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 21 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Calamine" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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