Ferme à vendre - Duinbergen RBT70682

Spelemanstraat 48 8301 Duinbergen

595 000 €

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RBT70682

  • 2 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété est une maison authentique située sur un terrain d'environ 683 m² à Duinbergen, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Construite en 1933, elle a été régulièrement rénovée, notamment en 2003 avec une extension au rez-de-chaussée aménagée en salle de vie, en 2016 avec le remplacement de la chaudière, l’installation de panneaux solaires et la mise en conformité électrique jusqu’en 2046. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants. L’intérieur se compose de deux niveaux principaux, avec une superficie habitable comprenant deux chambres, une salle de bain avec jacuzzi, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux de 29 m² avec cheminée. À l’étage, vous trouverez une autre grande chambre avec salle d’eau attenante. La propriété dispose également d’un garage attenant, ainsi que d’un espace extérieur agréable comprenant un patio ensoleillé et un jardin à l’abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité du centre pittoresque de Ramskapelle, cette maison est à seulement 3 km du centre de Heist et à 5 km de Knokke. La localisation offre un cadre calme tout en restant proche des commodités et des plages. La maison bénéficie également d’un bon niveau d’isolation énergétique avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique évaluée à 323 kWh/m² par an. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un habitat en zone résidentielle paisible avec un fort potentiel de confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

683 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

68 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT70682 Réf. vendeur: 1112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

300 m 1' 32'' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

300 m 1' 32'' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

273 m 3'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

277 m 3'

Gares

Heist

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Westkapellestraat

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Aldi Knokke-Heist

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Knokke-Heist

3,8 km 15' 4,3 km 6' 2,4 km 45' 3,8 km 45'

Carrefour Express Knokke-Heist

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

8,8 km 11'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Westkapellestraat") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olvo", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Duinhummeltjes", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Knokke-Heist" (5 minutes en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers se trouve à 36 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 11 minutes de route.

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