Ferme à vendre - Dudzele RBV39818

Koolkerkse Wegel 5 8380 Dudzele

695 000 €

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Koolkerkse Wegel 5 8380 Dudzele

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un domaine agricole d’exception à Dudzele, situé dans un environnement calme et entouré par la beauté naturelle du paysage polderland. Située au Koolkerkse Wegel 5, cette propriété offre une superficie totale de 12 872 m², un terrain vaste qui séduit par son potentiel de développement et ses vues panoramiques sur la campagne environnante. La propriété est proposée au prix de 695 000 €, une offre attractive pour ceux qui recherchent un espace rural authentique avec de multiples possibilités d’aménagement. La vente inclut une solide autorisation d’urbanisme permettant la construction d’une maison avec un volume de 1 000 m³ et un bâtiment annexe de 1 048 m³, offrant ainsi une flexibilité considérable pour une rénovation ou un projet de nouvelle construction. La parcelle est totalement libre d’occupants, sans aucune pacht ou autre charge, ce qui permet à l’acquéreur de commencer les travaux ou de réaliser ses projets immédiatement. La propriété jouit d’un cadre exceptionnel avec des vues dégagées sur le paysage agricole, idéal pour les amoureux de la nature ou les entrepreneurs souhaitant établir un domaine rural privé ou professionnel. L’emplacement de cette ferme se trouve dans une zone à forte valeur paysagère, dans un secteur non inondable, garantissant sécurité et tranquillité tout en étant à proximité de la ville de Bruges et de la côte belge. La superficie importante ouvre la porte à diverses utilisations : élevage, activités agricoles à petite échelle, ou simplement une résidence en pleine nature pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte urbain. La possibilité d’acheter deux parcelles adjacentes, totalisant plus de 3 hectares, augmente encore le potentiel de développement et transforme cette propriété en un véritable domaine rural d’exception. La région bénéficie également d’un accès facilité aux grands axes de communication, facilitant les déplacements vers les centres urbains ou touristiques appréciés. Si cette propriété vous inspire et que vous souhaitez explorer ses possibilités, n’hésitez pas à contacter Arne à l’adresse mail Contact ou par téléphone au Tel 0471 555 000 . Une opportunité rare de posséder un vaste terrain dans un cadre bucolique, prête à réaliser tous vos projets personnels ou professionnels dans un environnement paisible et privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

12872 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1399 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39818 Réf. vendeur: 4304524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove De Smalle

2,4 km 9' 2,5 km 5' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Smalle

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Smalle

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso

4,1 km 14' 4,3 km 7' 3,6 km 32' 4,1 km 50'

Bus

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

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Gares

Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters

6,2 km 23' 6,2 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Naeyaert Solar Bvba

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Koolkerke Dorp

2,3 km 8' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Express Dudzele

3,4 km 13' 4,6 km 6' 2,4 km 36' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)

3,7 km 13' 3,8 km 6' 3,1 km 33' 3,7 km 44'

Carrefour Market St.-Jozef -Brugge

4,1 km 16' 4,2 km 7' 3,4 km 34' 4,1 km 50'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,3 km 19'

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Smalle", à seulement 8 minutes à vélo."Blydhove De Smalle" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naeyaert Solar Bvba") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Koolkerke Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Dudzele" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market St.-Jozef -Brugge" (7 minutes en voiture).

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