Ferme à vendre - Dixmude RBW02510

Steenstraat 5 8600 Dixmude

455 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 299
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Steenstraat 5 8600 Dixmude

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Description

Magnifique opportunité d'investissement ou de projet de rénovation, ce domaine agricole à Diksmuide représente un véritable joyau niché dans un cadre bucolique et préservé. Offrant une superficie de terrain de plus de 10.240 m², cette propriété se distingue par son authenticité, son potentiel et son environnement naturel exceptionnel. Située dans une zone rurale paisible, cette ferme ancienne, actuellement à rénover, est entourée d'une biodiversité riche, notamment grâce à un terrain entièrement biologiquement géré qui accueille diverses espèces animales, y compris l'imposante chouette hulotte, symbole de cette harmonie écologique. La propriété est également pourvue d’un vaste domaine comprenant une maison avec sept chambres spacieuses, deux salles de bains, deux salons, deux cuisines, une cave, ainsi qu’une pièce polyvalente lumineuse avec accès direct à un bassin naturel et à une terrasse orientée sud-ouest. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique avec une accessibilité aisée vers le centre de Diksmuide et Zarren, tout en étant immergé dans un environnement rural et verdoyant. La proximité de la N35 assure une liaison rapide vers les autres localités de la région, facilitant ainsi l’accès aux commodités, écoles et services essentiels. La configuration actuelle permet d’envisager diverses possibilités, notamment la transformation en résidence principale ou en projet d’activités agricoles ou artisanales, en tenant compte de la zone d’affectation « paysage agricole valorisé ». La propriété dispose également d’un bâtiment annexe avec dépendances, serres et un étang, qui enrichissent encore davantage le potentiel de développement. Pour les investisseurs ou personnes aspirant à vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d’un espace considérable et d’un cadre exceptionnel, cette ferme à Diksmuide est une opportunité rare sur le marché. Son prix fixé à 455 000 € reflète à la fois son cachet unique, ses dimensions généreuses et son potentiel insoupçonné. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un espace rare de liberté et de créativité pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement où la nature occupe une place centrale. Si vous souhaitez explorer cette propriété ou en savoir plus sur ses possibilités, n'hésitez pas à contacter Diksimmo pour organiser une visite. Cette demeure représente une occasion idéale pour concrétiser un projet immobilier dans un site authentique, paisible et chargé d’histoire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 963 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

10240 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

D

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02510 Réf. vendeur: 4377462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,4 km 20' 3,4 km 5' 2,7 km 14' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Linde

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 11' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Linde

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 11' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

6,2 km 22' 6,4 km 9' 4,8 km 16' 6,2 km 1º 14'

Bus

De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide

803 m 10'

De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide

803 m 10'

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

803 m 10'

Gares

Dixmude / Diksmuide

5,5 km 19' 5,6 km 8' 4,8 km 12' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,9 km 1º 48' 33,2 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

6,2 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zarren

2,2 km 8' 2,2 km 2' 51'' 1,9 km 10' 2,2 km 26'

Okay Houthulst

5,8 km 20' 6,7 km 9' 4,5 km 12' 5,8 km 1º 9'

Lidl Diksmuide

5 km 18' 5,1 km 7' 4,6 km 13' 5 km 1º

Golfs

Ieper Open Golf

22,1 km 24'

Villes proches

Habiter à proximité de Steenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Zarren" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (9 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kolibrie" est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 33 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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