Ferme à vendre - Oedelem RBU88813

Knesselarestraat 177 8730 Oedelem

525 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Knesselarestraat 177 8730 Oedelem

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Description

Découvrez cette magnifique ferme à vendre située à Oedelem, un bien d'exception qui allie potentiel, espace et vue imprenable sur les champs environnants. Sur un terrain de 4 536 m², cette propriété offre un cadre rural privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une habitation avec une grande surface de terrain ou un projet de rénovation dans un environnement calme et authentique. La ferme, actuellement en état de rénovation, ne nécessite pas de changement de destination, ce qui facilite grandement son transformation selon vos souhaits. La bâtisse principale comprend une entrée accueillante, un grand salon lumineux, une cuisine spacieuse, une pièce supplémentaire pour diverses utilisations, une cave, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un grand grenier. Attenant à la maison se trouve une première grange authentique, typique du patrimoine agricole local. En outre, cette propriété dispose d’une très grande grange mesurant 27 mètres de long sur 7,30 mètres de large, avec plusieurs petits bâtiments attenants qui offrent d’innombrables possibilités pour l’aménagement ou le développement futur. La présence de plusieurs dépendances agricoles et la possibilité d’aménager ces espaces selon différents projets en font une opportunité rare sur le marché. La ferme est équipée en électricité et en eau, et la superficie totale du terrain permet de concevoir un espace extérieur privé, avec un jardin pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace de détente. La situation géographique dans la région d’Oedelem offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Le prix de cette ferme d’exception est fixé à 525 000 euros, hors taxes, sans TVA. La propriété n’est pas actuellement louée et se présente dans un état nécessitant quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur de personnaliser chaque détail selon ses préférences. La zone est classée en zone agricole, non soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une occasion unique de créer la propriété rurale de vos rêves dans un environnement exceptionnel à Oedelem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

4536 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU88813 Réf. vendeur: 4221806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Filou

2,8 km 13' 2,8 km 3' 2,1 km 16' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ter Bunen

2,2 km 12' 2,3 km 2' 28'' 1,7 km 16' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ter Bunen

2,2 km 12' 2,3 km 2' 28'' 1,7 km 16' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

6 km 20' 6 km 8' 5,6 km 18' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

127 m 1' 31''

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

200 m 2' 24''

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

2,7 km 33'

Gares

Beernem

6,3 km 22' 6,3 km 7' 4,4 km 16' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

9,4 km 33' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 15' 2,6 km 31'

Okay Oedelem

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,7 km 18' 3,1 km 37'

Aldi Beernem

6,9 km 25' 7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,6 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ter Bunen", à 2 minutes en voiture."Petit Filou" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Land- En Tuinbouwinstituut" et se situe à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oedelem" (3 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (4 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Beernem") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nieuwstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Maldegem Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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