Espace professionnel à vendre - Oedelem

Dit vroegere administratieve gebouw (vorige OCMW gebouw) biedt heel wat mogelijkheden voor een bestemming als kantoor. Centraal gelegen op een goede zichtlocatie en met onmiddellijke parkeermogelijkheden is dit een mooie opportuniteit. Grondoppervlakte : 7a 93ca Omvattende: Gelijkvloers: sas, ruime inkomhal met wachtplaats, trap met kleine berging, 4 burelen, 2 vergaderzalen, sanitair blok voor dames en één voor heren, lift max 8 personen, machinekamer lift, bergplaats. Verdieping: ruime inkomhal, 4 burelen, archiefruimte, computerlokaal, keukentje met berging, lift (zie supra), sanitair blok voor dames en één voor heren. Tuin 6 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 1 parkeerplaats is omgevormd naar een fietsstalplaats. Energieprestatiecertificaat publieke gebouwen - administratief gebouw Gemeten energieverbruik: 226,64 kWh/m² Benaderende oppervlaktes Oppervlakte eigendom : ca 792,56m² (meting) Gevelbreedte gebouw : ca 24m Bebouwde oppervlakte : ca 275m² Bruikbare oppervlakte: ca 417m² Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Toelichtingsnota - RUP centrum Knesselare Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Plan - RUP centrum Knesselare Plan 2 - RUP centrum Knesselare Grafisch Plan - RUP centrum Knesselare Beslissing Bijkomende informatie Ligging: Vlaanderen Locatie: Centrum stad Aard :Admin.Gebouw Geschikt als Kantoor Beschikbaar Bij notariële akte Basis KI € 4256 Kadastraal gekend Aalter Afd 7 Knesselare Sie A nr 0830 F Bouwjaar1998 Oppervlakte Volgens meting: 7a 93ca Verkavelingsvergunning : Onbekend Recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Detail stedenbouwkundige bestemming : Gewestplan 2.22_1_1-Eeklo-Aalter (24/03/1978): woongebieden - Gemeentelijk RUP Knesselare Centrum (13/09/2017): Zone waar geen meergezinswoningen zijn toegestaan. Stedenbouwkundige vergunning: Ja Stedenbouwkundige overtreding: Nee Voorkooprecht: Nee As-built attestNiet van toepassing Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit: Onbekend Bijzondere verkoopvoorwaarde van toepassing Afkoppeling centrale verwarming - leidingen Bijzondere verkoopvoorwaarde: afkoppeling centrale verwarming – leidingen Verwijzend naar de collegebeslissing dd 20 juni 2022 betreffende het afkoppelen van de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg in functie van de nakende verkoop van de site Veldstraat 53/55 – Hoogte 3. De bieder verklaart er van op de hoogte te zijn en integraal te aanvaarden wat volgt: De centrale verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare bevindt zich op heden in de buitenberging van de gebouwensite gelegen Veldstraat 53/55 - Hoogte 3 te 9910 Knesselare. In het verleden werden beide sites als één geheel beschouwd; waardoor bepaalde nutsvoorzieningen en verwarmingsinstallatie op deze site mogelijk van elkaar afhankelijk zijn. In functie van de aparte tekoopstelling van de gebouwen zal de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 afgekoppeld worden (zonder verplaatsing van de installatie) door de verkopende partij, gemeentebestuur Aalter. De nodige ingrepen aan andere leidingen en nutsvoorzieningen op de sites worden onderzocht door de cel Infrabeheer. Zodoende dient de nieuwe eigenaar van het gebouw Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare in een eigen verwarmingsinstallatie en aansluiting(en) te voorzien. Indien lopende de afhandeling van de verkoop zou blijken dat de koper van de Veldstraat en de Maldegemseweg dezelfde zou zijn zal het afkoppelen van de cv-installatie niet gebeure De eigenaar is een ​overheidsinstelling en dit kadert in "​een daad van goed bestuur". Hierbij wordt er gewerkt met een instelprijs en ​waarop kan worden geboden. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Assebroek, au 103 astridlaan, offre une configuration polyvalente idéale pour diverses utilisations. La propriété comprend un espace commercial de 60 m² doté de grandes vitrines, parfait pour accueillir une boutique ou un atelier créatif. À côté de cet espace, vous trouverez un bureau, une zone de stockage, une cuisine équipée et des toilettes, aménagés pour répondre aux besoins professionnels tout en conservant une accessibilité pratique. L’habitation attenante se compose de plusieurs espaces confortables. Elle dispose de quatres chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ainsi que d’un accès à une cave. La propriété est complétée par une terrasse et un jardin exposé au soleil, offrant un espace extérieur agréable. Un carport facilite le stationnement et une sortie à l’arrière permet un accès pratique, notamment pour les fournisseurs ou une entrée séparée pour la partie résidentielle. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété se trouve à proximité de 't Perretje, un centre commercial local. La zone bénéficie d’un bon accès aux transports et à diverses infrastructures. La parcelle de 351 m² est située dans un secteur calme, non sujet aux risques d’inondation, et est destinée à un usage résidentiel ou commercial, avec des possibilités de développement selon vos projets. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel situé en plein cœur d’Oostkamp, une localité dynamique et prisée de la région. Avec un prix fixé à 220 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les entrepreneurs, investisseurs ou artisans souhaitant disposer d’un espace polyvalent. Le bâtiment, construit en 1920, offre une surface totale de 152 m² répartie sur une configuration robuste, idéale pour le stockage ou diverses activités professionnelles. Il se distingue par sa structure solide comprenant une dalle en béton, des murs en pierre et des voûtes en béton recouvertes d’une toiture en roofing. La hauteur sous plafond de 3,5 mètres facilite la manipulation de matériel volumineux ou l’aménagement intérieur selon vos besoins. La présence de plusieurs lanterneaux permet également d'apporter une luminosité naturelle appréciable dans cet espace. Ce bâtiment est accessible via une grande porte coulissante située à l’avant, donnant directement sur la Brugsestraat, facilitant ainsi l’entrée et la sortie de véhicules ou de marchandises. À l’arrière, une autre porte donne accès à une cour privative et un jardin de 376 m², parfait pour les activités en extérieur ou le stockage complémentaire. La propriété est divisée en quatre compartiments séparés à l’origine, mais cette configuration peut être aisément modifiée pour revenir à un seul espace selon les exigences spécifiques de son futur utilisateur. La localisation centrale d’Oostkamp confère à cette propriété un avantage stratégique, avec toutes commodités et infrastructures à proximité. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, offrant ainsi des possibilités variées de développement ou d’implantation. Au-delà de ses caractéristiques techniques et structurelles, cette offre présente un potentiel important pour ceux qui recherchent un espace industriel adaptable dans la région. La stabilité de la construction et la taille généreuse du terrain en font un investissement judicieux. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à faire l’objet d’aménagements selon vos projets. N’hésitez pas à contacter notre agence pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bâtiment exceptionnel à Oostkamp. C’est une opportunité à ne pas manquer pour bénéficier d’un espace industriel dans un emplacement stratégique, avec une configuration flexible et à un prix compétitif. En savoir plus ?

Situé sur la rue commerciale Brugsestraat à Oostkamp, cet immeuble d'affaires à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, en particulier en raison de sa configuration adaptable et de sa localisation en plein cœur du quartier commercial. La surface totale de 195 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée ainsi qu’un espace résidentiel et des garages, ce qui permettrait d’envisager diverses activités ou une conversion en plusieurs unités locatives. La propriété, construite en 1920, nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel, mais sa structure solide et ses nombreuses possibilités en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée dispose d’une zone commerciale polyvalente, avec des espaces de stockage séparés, idéal pour une boutique, un showroom ou un autre type d’activité commerciale. Attenant à cette surface commerciale, se trouve une habitation comprenant une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette, une véranda, un petit jardin et deux garages doubles, offrant ainsi un espace résidentiel fonctionnel ou un logement locatif séparé. À l’étage, trois chambres sont aménageables, avec une salle de bain, tandis que le grenier accessible par une trappe permet d’aménager deux chambres supplémentaires. La présence d’une cave ajoute également à la praticité de cette propriété. La configuration permet de renforcer la partie commerciale ou résidentielle selon les besoins du futur propriétaire, et il est envisageable d’étendre la surface commerciale ou de louer séparément la partie habitation pour générer des revenus complémentaires. La propriété étant située dans un secteur résidentiel et commercial, elle bénéficie d’un environnement dynamique, accessible et bien desservi. Idéalement située le long d’une grande artère commerciale à Oostkamp, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique en pleine expansion. La proximité des transports et des commodités fait de cette adresse une option particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à combiner commerce et logement dans un seul bien immobilier. La zone n’étant pas soumise à des contraintes d’inondation ni à une surpression environnementale particulière, cette opportunité présente une excellente stabilité pour un futur projet de rénovation et d’investissement. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet dans un secteur prisé, cette surface commerciale avec espace résidentiel constitue un choix judicieux. N’attendez pas pour prendre contact et explorer toutes les possibilités que cette propriété offre : sa transformation pourrait parfaitement répondre à vos ambitions professionnelles ou personnelles. En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel neuf situé au cœur de Brugge, une ville emblématique de la Belgique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU84615, représente une occasion unique d'acquérir une unité moderne et fonctionnelle dans un environnement stratégique, à seulement 4 kilomètres du centre-ville. Avec un prix fixé à 410 644 €, cette propriété bénéficie de toutes les caractéristiques modernes et de la flexibilité d’un espace adaptable à diverses activités industrielles ou commerciales. Ce bâtiment, dont la construction est prévue pour 2024, offre une surface totale de 239 m², parfaitement optimisée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. La structure en béton ou acier garantit une robustesse optimale, tandis que la façade en panneaux sandwich isolés assure une bonne isolation thermique et acoustique. L’unité est accessible via une porte sectionnelle automatique de 4,50 x 4,80 mètres, complétée par une porte piétonne distincte et une fenêtre à l'avant, permettant ainsi une luminosité naturelle appréciable. La hauteur libre intérieure de près de 6 mètres offre un espace généreux pour des aménagements variés, avec un sol en polybéton d’une épaisseur de 18 cm, idéal pour supporter des charges industrielles. De plus, chaque unité dispose d’un système électrique complet, de l’eau courante, d’un éclairage LED efficient, ainsi que d’un sanitaire avec lavabo pour plus de confort. La présence d’un bureau avec mezzanine à l’arrière de l’unité répond aux besoins administratifs ou commerciaux, tandis que la toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, offrant ainsi un potentiel d’autonomie énergétique. La gestion des eaux pluviales est assurée par une citerne individuelle de 10 000 litres, contribuant à la durabilité du site, qui comprend également un vaste espace de stationnement et de manœuvre pour faciliter la logistique. Situé dans la zone industrielle 'IZ Pathoekeweg', ce projet offre une localisation privilégiée à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N31, connectant Brugge à l’A11, ainsi qu’aux autoroutes E40 et E403. La proximité avec ces voies rapides facilite l’accès aux autres régions belges et aux marchés internationaux. La zone industrielle bénéficie d’un environnement calme tout en restant facilement accessible, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité et praticité. La vente est immédiate et conforme à la réglementation locale, avec une possibilité de regroupement des unités pour créer des espaces plus grands selon vos besoins. N’attendez plus pour saisir cette occasion d’investir dans un bien immobilier neuf et fonctionnel à Brugge. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement afin d’évaluer personnellement tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux clé en main à Brugge, idéalement situé le long de la dynamique Pathoekeweg. Offrant une surface totale de 240 m², ce bien immobilier de qualité se trouve au premier étage d’un immeuble en excellent état. La configuration intérieure comprend une vaste zone de travail en open space, complétée par deux bureaux séparés de 26 m² chacun, parfaits pour des espaces de concentration ou de réunions. Une kitchenette moderne, des espaces de rangement pratiques et deux sanitaires assurent un confort optimal pour les occupants. L’espace est équipé d’un système d’éclairage efficace, d’un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’un système d’alarme et de chauffage, climatisation et ventilation intégrés, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l’année. Le bâtiment bénéficie d’une excellente localisation, offrant une accessibilité immédiate grâce à sa proximité directe avec la N31 (expressway de Brugge), facilitant les déplacements vers les grands axes routiers tels que l’E40 en direction de Bruxelles et d’Ostende, ou encore l’E403 vers Kortrijk. La propriété comprend également quatre places de parking privatives, un atout appréciable dans cette zone très fréquentée par les professionnels. La vente est proposée au prix de 375.000 €, hors TVA, avec une situation juridique claire, sans certification spécifique pour l’installation électrique, mais avec un certificat EPC valable jusqu’au 22 mai 2035. La superficie totale en fait une opportunité idéale pour des entreprises souhaitant étendre ou établir leur siège dans un environnement industriel stratégique, bénéficiant d’un cadre moderne et fonctionnel. Située dans un secteur industriel non soumis à une zone inondable, cette propriété représente une valeur sûre pour des investisseurs ou des entrepreneurs cherchant un espace professionnel dans un environnement accessible et bien desservi. La zone bénéficie d’un droit de préemption, ce qui témoigne de son potentiel futur. La proximité immédiate avec les axes routiers principaux garantit une mobilité optimale pour vos collaborateurs et clients. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Brugge. Que vous soyez à la recherche d’un espace moderne ou d’un investissement stratégique, cette propriété répond à toutes vos attentes dans un cadre professionnel de premier ordre. En savoir plus ?

Situé en plein cœur du charmant centre historique de Brugge, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace à fort potentiel dans une zone à la fois dynamique et stratégique. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété offre un agencement polyvalent réparti sur plusieurs niveaux, permettant une multitude d'usages adaptés aux besoins modernes. La surface totale de 33 m², répartie sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, offre une configuration flexible, idéale pour une activité commerciale ou une transformation en habitation selon la destination souhaitée. La présence d'une espace commerciale au rez-de-chaussée d'environ 33 m², accompagnée d’un WC séparé, constitue un atout majeur pour toute activité de vente ou de services. Au premier étage, une pièce polyvalente actuellement utilisée comme espace commercial peut aisément être aménagée en appartement ou en espace privé, selon le projet de l’acquéreur. Le second étage, également polyvalent, sert actuellement de rangement ou de kitchenette, mais peut être optimisé pour créer un espace de vie ou de travail supplémentaire. La construction a été réalisée avec des matériaux solides, avec des murs peintes et plâtrés, garantissant une bonne base pour tout aménagement. La propriété est équipée des infrastructures nécessaires telles que l’électricité, l’eau, le réseau téléphonique et Internet, ainsi que la connexion à la ville pour une utilisation immédiate. L’emplacement de ce bien à Brugge est idéal : à seulement 400 mètres de 't Zand et à un kilomètre de la gare, il bénéficie d’une proximité immédiate avec des zones très fréquentées et bien desservies. Le quartier, à quelques pas des célèbres vestiges et du nouveau centre des congrès ainsi que du parc aux vaches, offre un environnement privilégié pour une activité commerciale ou résidentielle. La présence de nombreux parkings à proximité facilite également l’accès pour les clients ou visiteurs. Que ce soit pour exploiter cet espace comme boutique, bureau, salon ou même comme Bed & Breakfast, cette propriété possède toutes les qualités pour réussir votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la perle du patrimoine belge qu’est Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel idéalement situé au cœur de Brugge, à Pathoekeweg 120 H001. Offrant une surface totale d’environ 316 m², cette propriété constitue une solution parfaite pour les entreprises cherchant un espace de stockage ou une base opérationnelle dans une zone stratégique. Proposée au prix de 450 000 €, cette bâtisse se distingue par sa construction robuste en béton, complétée par des bardages métalliques, garantissant à la fois durabilité et sécurité pour votre activité. L’accès à la propriété est facilité par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 5,20 mètres de haut, permettant une entrée aisée pour les véhicules utilitaires ou la logistique. L’intérieur de l’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 6,75 m et 7,25 m, offrant une volumétrie importante pour optimiser le stockage et la manipulation de marchandises. La surface repose sur une plancher en béton solide, capable de supporter des charges importantes et adaptée aux diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété fait partie d’un bâtiment plus vaste, partagé avec d’autres entreprises, et profite d’un espace de manœuvre commun spacieux, facilitant la circulation des véhicules et la gestion quotidienne des opérations. Située à seulement 4 kilomètres du centre de Brugge, cette localisation avantageuse offre un accès rapide à l’autoroute A11, qui relie la ville aux axes majeurs E40 et E403, facilitant ainsi les déplacements et le transport des marchandises vers l’ensemble de la région. Ce bien immobilier est en parfait état, sans certification électrique particulière mais doté d’une connexion électrique en place, répondant aux standards requis pour une exploitation immédiate. La zone est classée en secteur industriel, garantissant une conformité aux règles urbanistiques pour tout projet professionnel. La propriété ne se trouve pas en zone inondable et bénéficie d’un droit de préemption, ce qui sécurise votre investissement. Que vous souhaitiez développer votre activité ou faire un investissement stratégique dans l’immobilier industriel à Brugge, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA pour organiser une visite sans engagement ou obtenir de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un entrepôt robuste et bien situé, prêt à répondre à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé en plein cœur de Brugge, une ville renommée pour son dynamisme économique et son patrimoine culturel. Ce bien immobilier, référencé sous la référence RBU75468, est proposé au prix attractif de 335 322 € TVA incluse. Il s’inscrit dans un projet de développement moderne, offrant une surface totale de 501 m² parfaitement adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété, située au Pathoekeweg 11, bénéficie d’une construction récente prévue pour 2024, assurant ainsi des normes techniques à la pointe et une faible maintenance à venir. La structure bénéficie d’une conception en acier ou béton, avec une façade combinant un bétonnage industriel et des panneaux isolés, garantissant durabilité et isolation thermique. Les unités sont accessibles via une porte sectionnelle automatisée de 4,50 x 4,80 mètres, complétée par une porte piétonne pour une facilité d’accès optimale. La hauteur libre de chaque unité est d’environ 6 mètres, ce qui facilite le stockage ou l’installation de grandes machines. La superficie intérieure comprend une dalle polybéton de 18 cm, équipée de l’éclairage LED et de l’électricité, ainsi qu’un sanitaire doté d’un lavabo, pour assurer confort et praticité sur site. Un espace bureau avec mezzanine est également prévu à l’arrière pour faciliter la gestion administrative ou le suivi opérationnel. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, permettant ainsi une production d’énergie renouvelable. La gestion des eaux pluviales est assurée par une citerne individuelle de 10 000 litres, contribuant à la durabilité environnementale du site. Situé dans l’important secteur industriel de la région, le site offre une excellente visibilité et un accès privilégié à la N31, la voie rapide qui relie Brugge à l’autoroute A11, ainsi qu’aux grands axes E40 et E403. La proximité immédiate du centre-ville permet à la fois de bénéficier d’un environnement stratégique tout en restant connecté aux principales infrastructures de transport. La parcelle de 501 m² offre également un espace de stationnement conséquent avec au moins deux places par unité, facilitant la circulation des employés et des visiteurs. La zone bénéficie d’un certificat de conformité urbaine pour une destination industrielle, garantissant la légalité de l’usage prévu. Cette propriété est idéale pour des entrepreneurs souhaitant investir dans un bâtiment clé en main, offrant flexibilité, modernité et potentiel de croissance. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Proposé au prix de 331 022 €, ce bien immobilier neuf, construit en 2024, représente une véritable valeur sûre pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone industrielle stratégique. La propriété, référencée sous le numéro RBU75467, se trouve précisément au Pathoekeweg 11, dans un environnement industriel en plein essor, à seulement 4 kilomètres du centre de Brugge, à proximité immédiate de la N31 et des principales voies express telles que l’A11, l’E40 et l’E403. La localisation privilégiée garantit une excellente accessibilité pour le transport des marchandises et le développement de toute activité commerciale. Ce bâtiment industriel bénéficie d’une surface totale de 426 mètres carrés, répartie sur un terrain de même superficie, avec une structure en béton ou en acier, conçue pour répondre aux exigences modernes d’efficacité et de fonctionnalité. La conception comprend une grande salle principale d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, équipée d’un sol en polybéton renforcé (18 cm), d’un éclairage LED performant et d’installations électriques conformes. L’espace dispose également d’un sanitaire avec lavabo, ainsi qu’un bureau mezzanine à l’arrière pour le personnel administratif ou la gestion des opérations. La toiture est adaptée à l’installation de panneaux solaires, permettant ainsi de réduire la consommation énergétique. La gestion de l’eau pluviale est assurée par une citerne individuelle de 10 000 litres, tandis que le site offre de vastes espaces de parking et des voies de manoeuvre aisées pour faciliter la logistique. Situé dans un environnement dynamique, cet immeuble est idéal pour toute activité industrielle ou logistique. La zone est classée en zone industrielle, offrant ainsi une souplesse d’utilisation conforme aux règlements urbanistiques locaux. La présence d’un pré-accord de préemption assure une stabilité juridique à la transaction. La proximité immédiate des axes routiers majeurs permet un accès facile aux marchés régionaux et internationaux, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier industriel à Brugge. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez dès aujourd’hui PANORAMA au ### pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son histoire, son patrimoine et son dynamisme économique. Cette propriété, référencée RBU75466, est proposée au prix attractif de 394 068 € TVA incluse, offrant une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant étendre leur portefeuille ou développer leur activité dans une zone stratégique. Construite en 2024, cette unité neuve bénéficie d'une conception moderne, pensée pour répondre aux exigences actuelles du secteur industriel tout en offrant un espace fonctionnel et modulable. Le bâtiment, situé au 11 Pathoekeweg, dispose d'une surface totale de 227 m² parfaitement exploitables. La structure allie robustesse et praticité avec une ossature en acier ou en béton, une façade en panneaux isolés sandwich, et une hauteur libre d'environ 6 mètres facilitant l'aménagement intérieur. La porte sectionnelle automatique de 4,50 x 4,80 mètres assure un accès pratique pour les véhicules de grande taille, tandis qu'une porte piétonne séparée garantit la sécurité et la facilité de circulation. La luminosité naturelle est maximisée grâce à la présence de fenêtres en façade, apportant un éclairage optimal dans l’ensemble de l’unité. La zone comprend également un espace de bureau avec mezzanine, un sanitaire équipé d’un lavabo, une isolation performante, un éclairage LED, ainsi que des installations électriques modernes. La toiture prévoit la possibilité d'installer des panneaux solaires, renforçant ainsi l’aspect durable du bâtiment. La gestion de l’eau est optimisée avec une citerne de récupération de pluie d'une capacité de 10 000 litres, tandis que le site offre un espace de stationnement conséquent avec au moins deux places par unité. L’emplacement de cette unité est particulièrement stratégique, à seulement 4 km du centre historique de Brugge et à proximité immédiate de la N31, qui relie aisément à l’A11, E40, E403 et N371. La zone industrielle dans laquelle se trouve le bâtiment est en plein développement, offrant des opportunités de croissance et de visibilité accrues. La propriété bénéficie par ailleurs d’un certificat de conformité pour la destination industrielle et est située hors des zones inondables, ce qui garantit sa stabilité et sa sécurité. Ce bien immobilier est proposé en état neuf et prêt à l’emploi, idéal pour toute activité industrielle ou commerciale nécessitant un espace moderne et sécurisé. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations et découvrir cette opportunité unique à Brugge. En savoir plus ?

Rés.Scheepsdale – Espace commercial ou de bureaux prêt à l’emploi à un emplacement de choix, près du centre de Bruges.Découvrez cet espace commercial ou de bureaux récemment rénové et entièrement aménagé dans une ancienne maison de maître.Grâce à sa situation favorable à proximité de la 'Ezelpoort' et du centre de Bruges, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’une visibilité élevée avec beaucoup de passage.L’espace allie authenticité et confort moderne : des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante créent un environnement de travail agréable et élégant.Atouts de ce gage :- Entièrement prêt à l’emploi avec armoires encastrées, bureaux, salle de réunion et coin salon- Cuisine entièrement équipée- Toilette séparée- Espace de rangement supplémentaire grâce à une cave spacieuse- Situation commerciale avec une excellente visibilitéBref, une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d’un lieu de travail élégant et pratique à un endroit stratégique. En savoir plus ?

Rés.Scheepsdale – Espace commercial ou de bureaux prêt à l’emploi à un emplacement de choix, près du centre de Bruges.Découvrez cet espace commercial ou de bureaux récemment rénové et entièrement aménagé dans une ancienne maison de maître.Grâce à sa situation favorable à proximité de la 'Ezelpoort' et du centre de Bruges, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’une visibilité élevée avec beaucoup de passage.L’espace allie authenticité et confort moderne : des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une lumière naturelle abondante créent un environnement de travail agréable et élégant.Atouts de ce gage :- Entièrement prêt à l’emploi avec armoires encastrées, bureaux, salle de réunion et coin salon- Cuisine entièrement équipée- Toilette séparée- Espace de rangement supplémentaire grâce à une cave spacieuse- Situation commerciale avec une excellente visibilitéBref, une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d’un lieu de travail élégant et pratique à un endroit stratégique. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette opportunité exceptionnelle offre un immeuble commercial d'une grande qualité, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et potentiel résidentiel. Avec un prix de 695 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans le quartier animé de Smedenstraat 41, à proximité immédiate du Zand, un lieu emblématique de la ville. La configuration de l'immeuble, comprenant trois niveaux plus un étage de toiture aménageable, ainsi qu'une façade de 11,5 mètres, assure une visibilité optimale et un espace généreux pour diverses activités commerciales ou commerciales avec habitation intégrée. La surface de plancher d'environ 120 m², combinée à la surface totale de 124 m² de terrain, confère une flexibilité d'aménagement pour répondre à différents besoins professionnels ou résidentiels, dans un environnement dynamique où commerce, loisirs et accessibilité se rencontrent. Ce bâtiment se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées. La rénovation récente, effectuée avec soin pour préserver le cachet authentique du lieu, inclut le remplacement de la cuisine, de la salle de bains, ainsi que des installations électriques et du chauffage central. Les éléments d’origine tels que les poutres en bois, les planchers en bois massif et la maçonnerie originale apportent un cachet indéniable, tout en offrant des installations modernes telles qu’un chauffage au gaz et du double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. La configuration intérieure prévoit une grande pièce à vivre lumineuse, trois chambres, une salle de bains et une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. En outre, la présence d’une zolder aménageable via une escalier fixe augmente encore le potentiel d’adaptation du bien selon les projets futurs. L’emplacement de cette propriété offre un véritable avantage stratégique. Située dans un secteur reconnu pour sa vitalité commerciale et son attractivité culturelle, la zone bénéficie d’un accès facile aux réseaux de transports en commun, aux parkings et à une offre variée de commerces, bureaux et services. Son classement en zone à valeur culturelle dans une ville aussi touristique que Brugge confère également une certaine exclusivité et une stabilité patrimoniale pour les investisseurs. La propriété est actuellement louée, ce qui garantit un rendement locatif intéressant dès l’acquisition. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la métropole historique de Brugge, il ne faut pas hésiter à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Grâce à son positionnement stratégique, ses qualités intrinsèques et ses possibilités d’aménagement, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation commerciale dans l’un des plus beaux sites belges. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Brugge, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement ou un espace professionnel de premier ordre. Offrant une superficie totale de 1.034 m², comprenant 804 m² de bureaux et 230 m² d’archives, cette propriété se trouve sur un terrain de 944 m², ce qui assure un espace conséquent pour diverses utilisations. La structure se déploie sur trois niveaux, avec une majorité des espaces situés en rez-de-chaussée, facilitant l’accessibilité et la gestion quotidienne. Les bureaux sont lumineux et conçus pour une utilisation pratique, avec de nombreux espaces ouverts ainsi que des bureaux séparés et des salles de réunion. La configuration permet une grande flexibilité, idéale pour des entreprises souhaitant disposer d’un environnement professionnel moderne, confortablement équipé avec un système de chauffage et de refroidissement utilisant des pompes à chaleur, assurant un climat optimal tout au long de l’année. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la célèbre Baron Ruzettelaan (N50), à seulement 80 mètres de l’intersection avec la Ring (R30), ce qui facilite considérablement la mobilité et l’accès. La proximité immédiate du centre-ville de Brugge, ainsi que de la gare, ajoute à son attrait pour les entreprises cherchant à conjuguer visibilité et praticité. Les places de stationnement sont généreuses sur le site central, avec environ 12 emplacements disponibles, avec des possibilités d’extension en collaboration avec les voisins. Le bâtiment est parfaitement adapté pour des activités commerciales ou professionnelles en quête d’un lieu accessible, performant et fonctionnel. La propriété est en excellent état, sans certificat spécifique pour l’installation électrique, mais bénéficiant d’une certification énergétique valable jusqu’en mars 2028. La zone est agréablement située dans un secteur résidentiel et d’activités, non exposée à des risques d’inondation. Ce bien immobilier unique à Brugge est proposé au prix de 1 650 000 euros hors TVA. Son potentiel en fait une opportunité rare pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété possède toutes les qualités pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante cherchant à combiner fonctionnalité, localisation stratégique et potentiel d’évolution. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet ou pour diversifier votre portefeuille immobilier dans une ville renommée pour son patrimoine et son dynamisme économique. En savoir plus ?

Langs de Pathoekeweg in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 49 afgewerkte KMO-Units, variërend van 210m² tot 823m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: op een uitstekende locatie in het hartje van de IZ Pathoekeweg, nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een individuele regenwaterput van 10.000 liter per unit. Gefaseerde oplevering tussen Q2 en Q4 2025. Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Interesse in dit stijlvolle project, contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! ### of ### En savoir plus ?