Surface commerciale à vendre - Assebroek RBV72633

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Assebroek, une commune de Bruges réputée pour son authenticité et sa proximité avec le centre-ville. Situé précisément au 18, Karel van Manderstraat, cet immeuble à usage mixte offre une surface commerciale de 50 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale ou artisanale, tout en proposant un espace résidentiel à l’étage. La propriété est proposée au prix attractif de 424 800 €, charges comprises, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle dans un environnement dynamique et en pleine rénovation. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité comme une boucherie, comprend une boutique équipée d’une grande vitrine de 7 mètres, idéal pour attirer la clientèle. L’intérieur dispose de plusieurs espaces de travail, de chambres froides et d’un atelier spacieux, permettant une exploitation efficace. De plus, la présence de plusieurs espaces de stockage, d’une cave pratique ainsi qu’une pièce privée distincte offrent une flexibilité remarquable pour diverses activités commerciales. À l’étage, un logement comprenant deux chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’une grande mezzanine accessible par escalier fixe complète l’ensemble. La maison profite également d’un garage attenant, facilitant les livraisons ou le stationnement privé. L’emplacement bénéficie d’un environnement rénové et convivial où la vie locale et le commerce de proximité occupent une place centrale. La rue a été récemment modernisée, renforçant le caractère soigné et agréable du quartier. La propriété est connectée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec un chauffage au gaz et des panneaux solaires contribuant à une gestion énergétique plus efficiente. La construction date de 1937, et bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure représente un excellent potentiel pour réaliser un projet immobilier ou commercial personnalisé. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, offrant ainsi une grande flexibilité pour engager rapidement votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans un secteur en pleine mutation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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