Ferme à vendre - Kruishoutem RBW45839

Riemegemstraat 10 9770 Kruishoutem

1 250 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 300
  • 10 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Riemegemstraat 10 9770 Kruishoutem

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Description

Situé à Kruisem, ce site agricole exceptionnel est proposé à la vente, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de caractère dans un cadre naturel et paisible. Implanté sur un vaste terrain de 5 721 m², cet ensemble se distingue par sa position privilégiée, accessible par une élégante allée privée, qui garantit intimité et tranquillité. Le domaine bénéficie d’une vue panoramique sur les paysages environnants, créant une atmosphère sereine et bucolique, idéale pour un projet résidentiel alliant nature et espace. La propriété comprend une charmante fermette aménagée pour une vie de plain-pied, complétée par un espace dédié à l’accueil en B&B, une zone bien-être avec sauna ainsi qu’une piscine pouvant être couverte selon vos besoins. Ce bien immobilier dispose de quatre chambres spacieuses et trois salles de bains équipées de douches, en plus de cinq toilettes, ce qui assure un confort optimal pour un usage combiné d’habitation et d’accueil. Le chauffage au mazout assure une source fiable d’énergie, tandis qu’un bâtiment annexe plein de charme, pourvu de panneaux solaires, complète le site avec des infrastructures telles qu’un carport, une piscine naturelle et un abri de jardin aménagé. Les espaces extérieurs comprennent également une belle terrasse et un jardin soigné, parfaits pour profiter pleinement du cadre verdoyant. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition immédiate sans contraintes locatives. De plus, elle ne fait l’objet d’aucun pré-achat ni de contraintes liées aux certificats électriques ou urbanistiques spécifiques. Idéalement située en zone agricole sans risque d’inondation, cette ferme offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer un projet unique mêlant habitation, nature et activités professionnelles telles que le B&B ou le centre bien-être. Le prix n’est pas communiqué dans les informations fournies, mais cette propriété constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs exigeants recherchant un cadre exceptionnel à Kruisem. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, il est recommandé de contacter IMMO BEGUIN par e-mail à Contact afin de découvrir ce lieu unique et envisager toutes les possibilités qu’il offre dans un environnement où l’espace et la nature priment.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5721 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45839 Réf. vendeur: 64536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesparadijs

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Keimolen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Keimolen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

2 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,3 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

1,8 km 22'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

1,8 km 22'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

1,8 km 22'

Gares

Waregem

7,5 km 26' 7,3 km 9' 5,9 km 1º 4' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 24' 27,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Poc De Kepper

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

1,8 km 8' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kruishoutem

1,7 km 6' 2,2 km 2' 52'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Kruishoutem

2 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 25' 2 km 25'

Okay Zulte

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,6 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Golfs

Waregem Golf

5,3 km 8'

Transports en commun

S'installer à Kruisem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 9 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Sprookjesparadijs" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Keimolen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Kruishoutem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zulte" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 8 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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