Ferme à vendre - Hansbeke RBW28231

Dalestraat 11 9850 Hansbeke

415 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Dalestraat 11 9850 Hansbeke

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Description

Cette charmante exploitation agricole située à Hansbeke, au 11 Dalestraat, propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique dans un cadre verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3 408 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud pour son jardin, offrant ainsi un cadre extérieur lumineux et agréable. Le bien est actuellement en état à rénover, ce qui permettra à son futur acquéreur de façonner cette ferme selon ses envies tout en conservant son caractère authentique. L’ensemble comprend une maison d’habitation avec quatre chambres, une salle de bain équipée d’un meuble, d’une douche et de toilettes séparées, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante avec coin petit déjeuner. Par ailleurs, la présence d’un salon chaleureux avec poutres apparentes ajoute un charme certain à l’habitation. Le rez-de-chaussée se compose également d’un espace de rangement, d’une pièce voutée et de deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing ou bureau, tandis qu’à l’étage, une chambre spacieuse et une grande cave complètent l’ensemble. À l’extérieur, plusieurs dépendances à rafraîchir sont disponibles, offrant un potentiel considérable pour des espaces de stockage supplémentaires ou un garage. Le terrain comprend également un espace agricole pouvant convenir à l’élevage de petits animaux tels que moutons, chèvres ou poneys. L’accès à l’électricité et à l’eau est assuré. Ce bien bénéficie d’un certificat énergétique de classe A pour la performance et la qualité environnementale. Situé dans une zone agricole, ce bien immobilier jouit d’une situation calme tout en restant facilement accessible grâce notamment à la proximité de l’autoroute E40. Cette ferme à rénover est proposée au prix de 415 000 €, sans TVA. Elle représente une occasion idéale pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets agricoles désirant s’installer dans un environnement privilégié en Flandre orientale. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce site exceptionnel à Hansbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

3408 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW28231 Réf. vendeur: 4395890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertuin

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke

1,9 km 7' 2,5 km 2' 56'' 1,5 km 28' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke

1,9 km 7' 2,5 km 2' 56'' 1,5 km 28' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

6,9 km 27' 10,6 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

559 m 38''

Bus

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

1,7 km 21'

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

1,8 km 22'

Gares

Hansbeke

1,7 km 6' 2,4 km 2' 45'' 1,3 km 23' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

B&b De Steenhove

2,1 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Hansbeke

1,7 km 6' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hansbeke Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Okay Landegem

4,8 km 19' 5,1 km 7' 3,2 km 50' 4,8 km 57'

Carrefour Market Nevele

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Spar Merendree

4,3 km 19' 5,3 km 5' 3,7 km 51' 4,3 km 52'

Golfs

Royal Latem Golf Club

10,9 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de Dalestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Landegem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Nevele" (5 minutes en voiture), "Spar Merendree" (5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Hansbeke", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hansbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Vlindertuin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec une station située à 22 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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