• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique fermette pleine de potentiel qui ravira les amateurs d'authenticité et habitable de plain pied. Idéalement située dans le quartier ultra recherché d'Hannonsart (prox. Gaillemarde - Accès direct vers toutes les facilités de La Hulpe, Waterloo,...), cette charmante maison à rénover est construite sur une magnifique parcelle de terrain de 18ares 90centiares orientéz Ouest côté jardin. Bâtie début des années 1800, la maison développe une surface habitable de +/- 230m2 (+ caves + atelier = 280m2 construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire dessert un agréable séjour (40m2) ouvert sur le jardin et agrémenté d'un poêle au bois, une cuisine semi ouverte (13.5m2), un spacieux hall (20m2) avec coin bureau , un vaste chambre (20m2) et une salle de bain. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambre d'enfants (16, 12.5m2), un bureau (10m2 : poss. salle de bain) et une magnifique suite parentale de 40m2 (chambre de 28m2 + salle de bain attenante 12m2). Des caves et un garage 1 voiture (16m2) avec atelier attenant (6m2) complètent la maison. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires tomberont sous le charme du magnifique jardin "sauvage", véritable havre de paix composé de nombreuses plantes, arbustes et fruitiers. DIVERS : PEB/F - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage bois - Connexion aux égouts,... Une visite s'impose. Descriptif complet sur WWW.TRIOR.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 2 404 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1820

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1890 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

116486 kWh/an

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB67949 Réf. vendeur: 6114356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

856 m 3' 890 m 1' 43'' 675 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

243 m 2' 55''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

Gares

Rixensart

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5 km 17' 4,5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,5 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 5'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Lucioles" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame Des Trois Vallees" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 5 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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