Fermette à vendre - Balen RBV68821

Waterstraat 47 2490 Balen

515 000 €

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RBV68821

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MODERNE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN BALEN Ontdek deze sfeervol ingerichte moderne woning in Balen. Met een woonoppervlake van 190 m² op een perceel van 759 m², biedt deze woning alle mogelijkheden. INKOMHAL Bij aankomst wordt u ontvangen door een stijlvolle entree met directe toegang tot de verschillende ruimtes. Daarnaast is er een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. WOONKAMER MET UITZICHT De lichte woonkamer beschikt over prachtige grote draaideuren met glas die het volledige tuinzicht bieden. Dankzij de royale raampartijen stroomt het zonlicht overdadig naar binnen. MODERNE KEUKEN De keuken is voorzien van witte kasten en functionele indeling. De keuken grenst naadloos aan de woonruimte. SLAAPKAMERS De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressing. De 2 andere slaapkamers hebben eveneens ingebouwde kasten. BADKAMER EN TOILET een moderne badkamer op de bovenverdieping met hoekbad, dubbele wastafel en spiegel met verlichting en een toilet zorgt voor luxe. BUITENRUIMTE Het perceel van maar liefst 759 m² presenteert zich als een groen paradijs met een ruim terras en een zeer verzorgde tuin. De perfecte setting voor barbecues, en het genieten van de natuur. GARAGES twee garages bieden ruim parkeerplaats. TECHNISCHE KENMERKEN . De kelder biedt extra opslagruimte en technische ruimten voor installaties. WAAROM DEZE WONING KIEZEN? Deze moderne woning combineert ruimte met stijl. Kom vandaag nog kijken.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 228 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

759 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330-0003836328-RES-1

Date de validité PEB

30/03/2036

Emission de CO2

3777

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV68821 Réf. vendeur: 742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

921 m 3' 1 km 2' 2'' 704 m 11' 921 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

904 m 3' 1 km 1' 59'' 691 m 11' 904 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

904 m 3' 1 km 1' 59'' 691 m 11' 904 m 11'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

592 m 7'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

617 m 7'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

898 m 11'

Gares

Balen / Baelen

623 m 2' 4'' 623 m 1' 13'' 623 m 7' 623 m 7'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

504 m 2' 18'' 504 m 6' 504 m 6'

Supermarchés

Jumbo Balen

920 m 3' 1,3 km 2' 14'' 538 m 11' 920 m 11'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 21'' 606 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Balen

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Kempense Golf Club

7,5 km 9'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruierie".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Balen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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