• 4 Chambre(s)
  • 290
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse

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Description

VIVRE DANS UN CADRE MAJESTUEUX AU MILIEU D'UN HAVRE DE PAIX ET DE VERDURE Rêvez-vous d'une maison de caractère au milieu de la nature, dans un environnement boisé, avec une intimité absolue et d'innombrables possibilités? Alors, cette majestueuse maison de campagne à Ottenburg, près de Wavre, est exactement ce que vous cherchez! Un emplacement unique Presque au bout d'une impasse, cachée derrière une charmante allée entre de vieux arbres, cette maison de campagne attend un nouveau propriétaire. Le terrain de pas moins de 60 ares est entouré de prairies, de forêts et d'étangs - un véritable paradis pour ceux qui savent apprécier le calme et la nature. Vivre en grand avec du caractère Cette maison, construite à la fin des années 60, respire le caractère et la classe. Bien qu'une rénovation complète soit souhaitable, elle offre une excellente base et une abondance d'espace pour ceux qui osent rêver. Disposition Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, suivi d'un salon avec salle à manger attenante et d'une grande cuisine. La véranda sur le côté peut être intégrée à l'espace de vie et offre une nouvelle vue sur la verdure environnante. L'étage comprend quatre chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing, deux salles de bains et des toilettes séparées. L'espace au-dessus du garage (environ 30 m²) offre également la possibilité de créer des pièces supplémentaires - parfait comme espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires. De l'espace pour tout le monde Grâce au double garage intégré et à l'allée généreuse, le stationnement n'est jamais un problème. Un endroit idéal pour les familles, les amoureux de la nature, les amoureux des animaux ou ceux qui recherchent simplement de l'espace, du calme et surtout : un emplacement exceptionnel. 🔹 Terrain : 60 ares 🔹 Superficie habitable : disposition spacieuse avec possibilités d'extension 🔹 Emplacement de premier choix : impasse, intimité absolue 🔹 Maison de campagne pleine de caractère avec une allure majestueuse Visitez = tombez amoureux! Ce n'est pas une maison, c'est une expérience. Une chance unique de réaliser votre projet de rêve dans un endroit où le temps semble s'arrêter. Contactez Elke au Tel 0492 480 389 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

290 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

6060 m²

Profondeur du terrain

170 m

Largeur du terrain à rue

32 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

665 kWh/m²/an

Référence PEB

20240905-0003362626-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90031 Réf. vendeur: TK/25128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,7 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

292 m 1' 22'' 301 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

292 m 1' 22'' 301 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

3,9 km 25' 3,9 km 6' 3,2 km 38' 3,9 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

34 m 24''

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

34 m 24''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

34 m 24''

Gares

Florival

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 30' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 30' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

3,5 km 23' 3,1 km 36' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Ottenburg

362 m 1' 12'' 362 m 29'' 362 m 4' 362 m 4'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4,2 km 18' 4,3 km 4' 3,1 km 25' 4,2 km 50'

Aldi Wavre

4,3 km 27' 4,4 km 7' 3,5 km 44' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7 km 7'

Musées

Musée Hergé

13,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,6 km 21'

Activités

Fondation Folon

16,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,9 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", à seulement 1 minute à vélo."Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kalooba" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gastuche" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Inloc International") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Florival") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ottenburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (4 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

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