Fermette te koop - Ottenburg RBT90031

3040 Ottenburg

750 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT90031

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 290 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Ottenburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STATIG WONEN IN EEN OASE VAN GROEN EN RUST Droomt u van een karaktervolle woning te midden van de natuur, in een bosrijke omgeving, absolute privacy en eindeloze mogelijkheden? Dan is dit statige landhuis in Ottenburg, nabij Waver, exact wat u zoekt! Een unieke ligging Bijna op het einde van een doodlopende straat, verscholen achter een charmante oprijlaan tussen oude bomen, wacht dit landhuis op een nieuwe eigenaar. Het perceel van maar liefst 60 are is omgeven door weiden, bossen en vijvers – een waar paradijs voor wie rust en natuur weet te appreciëren. Riant wonen met karakter Deze woning, opgetrokken eind jaren ’60, ademt karakter en klasse. Hoewel een grondige opfrissing en renovatie wenselijk is, biedt ze een uitstekende basis en een overvloed aan ruimte voor wie durft dromen. Indeling Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gevolgd door een leefruimte met aansluitende eetkamer en een grote keuken. De veranda aan de zijkant kan worden geïntegreerd in het leefgedeelte en biedt wederom uitzicht op het groen rondom. De verdieping omvat vier slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als dressing, twee badkamers en een apart toilet. De ruimte boven de garage (ca. 30 m²) biedt bovendien de mogelijkheid om extra kamers te creëren — perfect als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamers. Ruimte voor alles en iedereen Dankzij de dubbele inpandige garage en de royale oprit is parking nooit een probleem. Een ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers, dierenliefhebbers of wie gewoon op zoek is naar ruimte, rust en vooral: een uitzonderlijke locatie. 🔹 Perceel: 60 are 🔹 Bewoonbare oppervlakte: ruime indeling met uitbreidingsmogelijkheden 🔹 Topligging: doodlopende straat, absolute privacy 🔹 Karaktervol landhuis met statige uitstraling Bezoek = verliefd! Dit is geen huis, dit is een belevenis. Een unieke kans om uw droomproject te realiseren op een plek waar de tijd lijkt stil te staan. Contacteer Elke via Tel 0492 480 389 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

290 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

6060 m²

Diepte perceel

170 m

Breedte voorkant terrein

32 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

665 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240905-0003362626-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurgebied

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90031 Ref. verkoper: TK/25128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

1,7 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

292 m 1' 22'' 301 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

292 m 1' 22'' 301 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

3,9 km 25' 3,9 km 6' 3,2 km 38' 3,9 km 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

34 m 24''

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

34 m 24''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

34 m 24''

Treinstations

Florival

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 30' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels Airport

21,3 km 1º 30' 30,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Gastuche

3,5 km 23' 3,1 km 36' 3,5 km 42'

Winkels

Spar Ottenburg

362 m 1' 12'' 362 m 29'' 362 m 4' 362 m 4'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4,2 km 18' 4,3 km 4' 3,1 km 25' 4,2 km 50'

Aldi Wavre

4,3 km 27' 4,4 km 7' 3,5 km 44' 4,3 km 52'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7 km 7'

Musea

Musée Hergé

13,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

27,6 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

16,4 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

29,6 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4,9 km 6'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gastuche" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Inloc International") is 4 minuten rijden.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Florival" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ottenburg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (4 minuten rijden), Aldi Wavre (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.In 19 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 7 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Notre-Dame", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kalooba" vinden op 21 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen