• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 3 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Villadreef 30 3120 Tremelo

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Description

Située à Tremelo, cette charmante propriété de style cottage offre un cadre de vie paisible entouré de verdure. Érigée sur un vaste terrain de 2739 m², elle se trouve à la frontière entre Tremelo et Baal. La maison dispose d'une entrée spacieuse qui mène à une grande pièce de vie ensoleillée avec un plafond haut, une salle à manger, un bar en briques, et un salon convivial équipé d'un poêle à bois. La cuisine fermée est entièrement équipée avec une double vasque, une plaque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un coin repas. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bains avec douche et une chambre qui peut être utilisée comme bureau. À l'étage, accessible par un escalier en chêne authentique, se trouvent deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains équipée d'une douche, d'une vasque, d'un toilette et d'un espace pour lave-linge et sèche-linge. À l'extérieur, le bien propose une terrasse orientée plein sud partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine et un vaste jardin arboré offrant intimité et tranquillité. Le grand bâtiment annexe peut accueillir jusqu'à trois voitures et offre des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle offre un potentiel incroyable pour devenir une résidence de rêve grâce à sa localisation enviable et ses nombreuses caractéristiques. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce cadre exceptionnel qui pourrait devenir votre futur foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2739 m²

Profondeur du terrain

61 m

Largeur du terrain à rue

43 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20250426-0003587243-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT31604 Réf. vendeur: T1707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

1,7 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,3 km 4' 1,4 km 1' 59'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,3 km 4' 1,4 km 1' 59'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

4 km 21' 4,5 km 6' 3,3 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

539 m 6'

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

539 m 6'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

466 m 6'

Gares

Wezemaal

6,8 km 33' 10,9 km 13' 4,1 km 1º 8' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 1º 59' 39,3 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

4,1 km 15' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

1,1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 959 m 13' 1,1 km 13'

Okay Tremelo

2,5 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Tremelo

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,1 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Baal Tremelo" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Vinneweg") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Onki Donki" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à seulement 4 minutes à vélo."Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal avec une station située à 6 minutes à pied.

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