Maison à vendre - Tremelo RBU82924

3120 Tremelo

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Tremelo, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant un potentiel de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Située à proximité des communes environnantes et bénéficiant d’une excellente connectivité à l’autoroute E314, cette propriété vous séduira par son emplacement idéal. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette maison constitue un investissement attrayant pour les acquéreurs souhaitant créer leur propre espace de vie dans un cadre serein. La maison, construite en 1977, dispose d’une surface habitable de 210 m², répartie sur plusieurs pièces, avec notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une cuisine à moderniser, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement selon vos goûts. La propriété est également équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage pour assurer un confort optimal. La vaste cour extérieure mène à un jardin orienté au sud-est, agrémenté d’un terrasse idéale pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d’un accès à l’eau pour les besoins quotidiens. L’intérieur de cette résidence offre un espace généreux et fonctionnel, avec une disposition permettant de personnaliser chaque pièce. La présence d’un garage indépendant pour une voiture ajoute une commodité supplémentaire, tandis que le sous-sol accessible via une porte escamotable offre des espaces de stockage supplémentaires ou une possibilité d’aménager une salle supplémentaire. La maison bénéficie également d’un grand terrain de 1795 m², parfait pour les amateurs de nature ou pour ceux qui souhaitent envisager des aménagements extérieurs ou even l’élevage d’animaux. De plus, il est possible d’acquérir un terrain boisé attenant de 4950 m², idéal pour les passionnés d’équitation ou d’activités en plein air, offrant ainsi une véritable opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes commodités. La localisation dans un secteur résidentiel calme, mais accessible, fait de cette propriété une option idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à réaliser un projet à leur image. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel lors d’une visite et imaginer tout le potentiel qu’il recèle. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement avec un fort potentiel de rénovation, cette maison à Tremelo représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et commencer à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1795 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1131 kWh/m²/an

Référence PEB

20251030-0003710451-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82924 Réf. vendeur: 4210787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

468 m 1' 33'' 468 m 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

1 km 5' 1,3 km 1' 46'' 834 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

1 km 5' 1,3 km 1' 46'' 834 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,6 km 16' 5,1 km 5' 3,7 km 23' 4,6 km 55'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

337 m 4'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

337 m 4'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

356 m 4'

Gares

Wezemaal

6,7 km 37' 10,2 km 13' 4,9 km 0º 60' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 50' 38,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

1,2 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,4 km 14' 2,7 km 26' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

942 m 11'

Supermarchés

Okay Tremelo

432 m 3' 545 m 56'' 408 m 5' 408 m 5'

Delhaize Tremelo

1,2 km 7' 1,5 km 2' 13'' 978 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,3 km 6' 1,4 km 1' 36'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,4 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Tremelo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tremelo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michielsinstituut", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Boeliewoelies" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 4 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 37 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

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