• 5 Chambre(s)
  • 390
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Zwartebeekdreef 3 3191 Hever

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Description

COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 199 340 of Contact .
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be

Bent u op zoek naar een uiterst rustig gelegen en volledig gerenoveerde hoeve op een perceel van 45 are?
Homixx presenteert met trots deze schitterende 'Vertugadin' hoeve, gelegen in een unieke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek, Hever en op een steenworp van Planckendael en domein Hofstade.
Omringd door prachtige bosgebieden en weidse vergezichten biedt deze hoeve een ongeëvenaarde sfeer van rust en ruimte, met als kers op de taart het idyllische uitzicht vanuit de royale tuin op de serene Leuvense Vaart.
Deze authentieke hoeve, oorspronkelijk gebouwd in 1899 en volledig gerenoveerd tussen 2000 en 2003, biedt een ongeëvenaarde woonervaring.

De hoofdwoning bestaat uit een riante inkomhal, zeer ruime open leef- en eetruimte, halfopen volledig geïnstalleerde keuken, gastentoilet, grote bergingsruimte/wasberging, creatieve ruimte/bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee afgewerkte ruime slaapkamers alsook 2 badkamers.
Bovendien hebben we op dit niveau ook de mogelijkheid om nog 3 à 4 extra slaapkamers te creëren.
Tevens kunnen we hier genieten van een prachtig uitzicht op de weiden, de vijver, de Vaart, het vernieuwde tuinhuis, de enorme binnenkoer, de inpandige garage en de gigantische schuur.
Het vernieuwde en luxueus ingerichte tuinhuis werd helemaal gerenoveerd en omgetoverd tot een ware oase van rust: massagetafel, Finse sauna, kachel, inloopdouche, wc, keukentje, you name it.
Het tweede bijgebouw betreft een enorme schuur/werkruimte met veel mogelijkheden voor opslagruimte, hobby's, bijberoepen...
De woning heeft een zeer lage EPC B (182 kWh), 20 zonnepanelen, conforme elektriciteit, verwarming op propaangas, een pelletkachel en een gezellige open haard. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 512 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

390 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4465 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/10/2017

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS78410 Réf. vendeur: 6642889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Diep In De Zee

4 km 14' 4,6 km 5' 2,2 km 37' 4 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,7 km 16' 7,9 km 9' 4,6 km 42' 4,7 km 57'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

212 m 2' 33''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

223 m 2' 41''

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

1,1 km 14'

Gares

Hever

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 11' 18,8 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,6 km 1º 31' 32,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

3 km 11' 2,6 km 21' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,3 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Muizen

2,5 km 10' 3,1 km 3' 2,3 km 26' 2,5 km 30'

Carrefour Market Boortmeerbeek

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 24' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

20,9 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

19,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 27'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.La station "Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hever".Grâce à la station "Cambio - Muizen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Muizen Mechelen") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosuiltjes", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Diep In De Zee" et se situe à 5 minutes en voiture."Colomaplus 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Malines à vélo. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Boortmeerbeek" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

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