• 6 Chambre(s)
  • 350
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rotemerlaan 28 3680 Neeroeteren

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Description

Dit ruim landhuis in een klassieke bouwstijl ademt karakter. De ligging combineert wonen vlakbij de dorpskern met de rust van een parkachtige tuin. De woning werd gebouwd in 1985 met zeer degelijke materialen, de raampartijen tot op vloerniveau in de woonkamer trekken de tuin als het ware naar binnen. TROEVEN ; - Gelegen vlakbij dorpskern, doch omgeven door rust. - Parkachtige, volledig omheinde tuin - Energiezuinige woning : label C - Duurzame constructie - Mogelijkheid tot kangoeroewonen (aparte slaapkamer, keuken en badkamer reeds aanwezig) INDELING : De inkomhal is afgewerkt met een klassieke vloer, een gastentoilet. De ruime woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer, de open haard is een blikvanger in deze woonkamer. De ramen op vloerniveau geven toegang tot het terras en tuin, hetgeen een instant Frans karakter oproept. Aansluitend de ruime, recente eetkeuken, deze is uitgerust met volgende apparatuur: gootsteen, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, keukenblad in gezoete graniet. Achterinkom met toegang tot garage, voorzien van een tegelvloer, uitgietbak, aansluiting wasmachine. Verder bevinden zich op het gelijkvloers 3 ruime slaapkamers en een inpandige garage voorzien van een tegelvloer. Op de tussenverdieping vinden we een aparte doucheruimte en toilet. 1ste verdieping: Op deze verdieping leidt een nachthal naar 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer met douche, wastafel en toilet. In een van de slaapkamers werd op dit moment een kitchenette geïnstalleerd. Tuin: Zeer goed onderhouden parkachtige, volledig omheinde tuin met oprit in kasseien, volgroeide beplanting, gazon en enkele prachtige bomen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

350 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1629 m²

Largeur du terrain à rue

34 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

2025801-0003652124-RS-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08903 Réf. vendeur: HL/2244/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

1,3 km 6' 1,3 km 1' 41'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank

503 m 1' 44'' 525 m 38'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

503 m 1' 44'' 525 m 38'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 946 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 273 - Maaseik - As

252 m 3'

De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek

252 m 3'

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

273 m 3'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

10 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

413 m 1' 22'' 413 m 29'' 413 m 5' 413 m 5'

Spar Neeroeteren

977 m 4' 977 m 1' 23'' 887 m 11' 928 m 11'

Carrefour Market Dilsen

5,4 km 18' 5,4 km 7' 5,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,6 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Neeroeteren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.2" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Kidsenzo", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Ruremonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 10 minutes en voiture.

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