Fermette à vendre - Esneux VBE01771

Amostrennes 17 4130 Esneux

349 000 €

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VBE01771

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Amostrennes 17 4130 Esneux
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Description

Au calme dans le hameau très prisé d'Amostrenne, proche du parc du Mary, une maison de caractère en pierres du pays avec un vaste terrain offrant de nombreuses possibilité d'aménagements. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec feu à bois de 78 m2, d'une cuisine de 5,5 m2, et d'un dégagement avec toilettes de 3,2 m2. Au premier étage, une mezzanine de 18,5 m2 donnant sur la salle de bain de 9,5 m2. Au second, un palier de nuit, deux chambres mansardées de 14 m2 avec placard de rangement. Au sous-sol, une cave carrelée avec espace chaufferie. Le jardin, qui bénéficie d'une partie "à bâtir" (ZACC), offre de nombreux aménagements possibles, comprend un parking, une grande terrasse et un abri de jardin. Envie de visiter ce bien ? Contactez-nous au Tel 04 222 39 39 ou par mail à Contact . PEB G *** n° 20230316011234 *** 792 430 kwh/an *** 571 kwh/m2/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

571 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20260316011234‬

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01771 Réf. vendeur: 28658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alizée Compere

2,3 km 14' 3,7 km 7' 761 m 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,5 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,5 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,5 km 8' 2,5 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

1,1 km 13'

Gares

Esneux

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 28' 21 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

7,9 km 11'

Supermarchés

Delhaize Esneux

3 km 12' 3 km 6' 2,1 km 36' 3 km 36'

Louis Delhaize Esneux

2,7 km 13' 2,7 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Seraing

6 km 53' 7,5 km 11' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,7 km 15'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

11,3 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,1 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,8 km 22'

Châteaux

Château-Fort De Logne

29 km 33'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 5 minutes en voiture."Alizée Compere" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Esneux", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 22 minutes de là.Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Esneux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (11 minutes en voiture).

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