Fermette à vendre - Esneux VBE27591 Option

Chemin du Roua 1 4130 Esneux

90 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
Chemin du Roua 1 4130 Esneux

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Description

LOT 2 : (étables à réhabiliter)
- Etable 1 de ± 43,5m² (rdc) et ± 43,5m² (1er)
- Etable 2 de ± 38m² (rdc) et ± 38m² (1er)
- Parking à l'avant,

DIVERS : toiture en tuile en bon état, non isolée, à l'état de grange, 2 espaces à réhabiliter, pas de compteur électrique, pas de compteur d'eau.

**Possibilité d'acquérir 3 LOTS : LOT 1 (étables) : 80.000€, LOT 2 (étables) : 90.000€ et LOT 3 (maison) : 150.000€
Les lots peuvent également être vendus ensemble pour 270.000€.
En cas de vente en 3 lots :
*Le montant du revenu cadastral est de 433€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par géomètre.
*La parcelle de 405m² a fait l'objet d'un mesurage par géomètre aux frais du vendeur afin de rendre les trois lots indépendants.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface totale

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

158 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27591 Réf. vendeur: 7708988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

2,3 km 18' 3,9 km 6' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

586 m 1' 57'' 586 m 1' 2'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

586 m 1' 57'' 586 m 1' 2'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,5 km 14' 3,2 km 6' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

17,7 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 22'

Gares

Esneux

1,8 km 12' 2,5 km 5' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 28' 25,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

12,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,3 km 1º 9' 9,3 km 55' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Delhaize Esneux

1,8 km 16' 2,9 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Esneux

2,2 km 13' 2,8 km 5' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Intermarché Tilff

4,9 km 24' 6,5 km 9' 4 km 45' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12,6 km 17'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,7 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,3 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Chemin du Roua, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 21 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 15 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sabrina Bastin" (crèche) est accessible en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Esneux" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (16 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Esneux" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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