• 3 Chambre(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Combattants 9 4257 Berloz

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Description

Ancien corps de ferme à réinventer – 3 granges spacieuses à aménager (lot D vendu, voir croquis photo 2)
Situé en pleine campagne, ce charmant corps de ferme a été divisé en trois grandes granges offrant un beau potentiel de transformation. Caractéristiques notables : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, et cachet authentique. L’endroit idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant.

Aspects techniques :
Affectation urbanistique de grange, accord de principe pour transformation en habitation.
La structure du bâtiment est saine. Chaque lot dispose d’un jardin privatif, avec une cour commune (cour de l'ancien corps de ferme).
Frais à prévoir : division parcellaire, changement d’affectation, installation des compteurs, ouverture voirie et impétrants. Estimation à environ 3.000 € par lot.
Chaque lot a son indépendance et les découpes on été faites verticalement.

Particularité lot B : possibilité de grand garage donnant un accès au jardin, hauteurs sous plafond, +- 190 m² de surface bâtie au sol et jardin privatif de 600 m².

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

221 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Surface totale du terrain

880 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91571 Réf. vendeur: 6817080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

234 m 48'' 234 m 18'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,1 km 18' 5,2 km 7' 3,9 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

527 m 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

140 m 1' 41''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

493 m 6'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

553 m 7'

Gares

Borgworm / Waremme

5,6 km 23' 5,9 km 8' 4,5 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 27' 26,3 km 16' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

10,7 km 40' 8,8 km 46' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Colruyt Waremme

5,7 km 22' 6 km 8' 4,5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Delhaize Waremme

5,7 km 23' 6,1 km 8' 4,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Comarché Waremme-Sud

6,1 km 22' 6,2 km 8' 4,8 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,3 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,3 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

30,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,8 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

11,1 km 9'

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 9 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Berloupiots" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Borgworm / Waremme" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 128 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Sportstraat".

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Documents

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