Fermette à vendre - Rosoux-Crenwick VBC91570

Rue des combattants 9 4257 Rosoux-Crenwick

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 258
  • 2 Place(s) de parking
  • 150 m² Jardin
Rue des combattants 9 4257 Rosoux-Crenwick

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Description

Ancien corps de ferme à réinventer – 3 granges spacieuses à aménager (lot D vendu, voir croquis photo 2)
Situé en pleine campagne, ce charmant corps de ferme a été divisé en trois grandes granges offrant un beau potentiel de transformation. Caractéristiques notables : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, et cachet authentique. L’endroit idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant.

Aspects techniques :
Affectation urbanistique de grange, accord de principe pour transformation en habitation.
La structure du bâtiment est saine. Chaque lot dispose d’un jardin privatif, avec une cour commune (cour de l'ancien corps de ferme).
Frais à prévoir : division parcellaire, changement d’affectation, installation des compteurs, ouverture voirie et impétrants. Estimation à environ 3.000 € par lot.
Chaque lot a son indépendance et les découpes on été faites verticalement.

Particularité lot A : accès direct à rue via le jardin (3 façades), étage déjà existant, +- 187 m² de surface bâtie au sol et jardin privatif de 150 m².

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

258 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

350 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91570 Réf. vendeur: 6795878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

234 m 48'' 234 m 18'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,1 km 18' 5,2 km 7' 3,9 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

527 m 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

140 m 1' 41''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

493 m 6'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

553 m 7'

Gares

Borgworm / Waremme

5,6 km 23' 5,9 km 8' 4,5 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 27' 26,3 km 16' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

10,7 km 40' 8,8 km 46' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Colruyt Waremme

5,7 km 22' 6 km 8' 4,5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Delhaize Waremme

5,7 km 23' 6,1 km 8' 4,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Comarché Waremme-Sud

6,1 km 22' 6,2 km 8' 4,8 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,3 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,3 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

30,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,8 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

11,1 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 6 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 28 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Landen Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 128 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Berloupiots" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 8 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

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